Surface industrielle à louer - Wavre VBE34852

Boulevard de l'Europe 131 B09 1300 Wavre

1 650 €

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VBE34852
  • 204 m²
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Europe 131 B09 1300 Wavre
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Description

Unité PME : 204m² au sol - Idéale pour votre activité de production/artisanat/stockage - Situé dans le Zoning Sud de Wavre (en face de Walibi) - Entrepôt (11m de façade x 18,50m) avec 6,8m de hauteur - Porte sectionnelle automatique (4,5 m sur 4 m) - Dalle de béton polie - Avaloir au sol pour une facilité de nettoyage - Puissance électrique 40A en triphasé 400 V - Lumière naturelle via grand lanterneau en toiture - Eclairage - Sanitaire & évier - Fenêtres en hauteur : possibilité d'aménager une mezzanine pour vos bureaux - Prises supplémentaires | 2 emplacements de parking (possibilité de stationner devant la porte sectionnelle) | Au sein d'un projet de +- 50 unités | Accessibilité idéale ! Destination PME/B2B l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques |Citerne d'eau de pluie : 5.000 L | Disponible le 01/08/2026 | Contactez-nous par mail à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 204 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

204 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE34852 Réf. vendeur: 7734091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,6 km 6' 1,6 km 3' 801 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,6 km 14' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,9 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 21' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,2 km 13' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,1 km 13'

Gares

Bierges-Walibi

1,4 km 10' 1,6 km 3' 677 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 2º 7' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,4 km 18' 1,6 km 17' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

2,4 km 14' 2,8 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,1 km 10' 3,4 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Limal

3,2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard de l'Europe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bierges" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De L'Amitié" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale" est à 28 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Khadija El Harmak", à seulement 15 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

wavre2-ub19-index0-210526.pdf

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