Surface industrielle à louer - Wavre VBD70977

Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre

545 €

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VBD70977
  • 57 m²
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre
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Description

Entrepôt/Espace de stockage/atelier de ±57m² avec emplacement de parking extérieur. Proche du centre de Wavre et des grands axes de communications ! COMPOSITION: - Surface polyvalente en sous-sol semi enterré de +/- 57m² - Actuellement divisé en plusieurs parties: cloisons amovibles - Accès par le sous-sol via une 1ère porte sectionnelle électrique suivie d'une porte simple battant - Sanitaires communs - 1 emplacements de parking extérieurs compris dans la location Convient pour atelier de menuiserie, entrepreneurs, stockages divers, etc. Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Libre le 01 mars 2026 - bail de 3ans - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Cloisons amovibles - Immeuble de 2013 - PAS de charges communes - Provision de charges privatives pour l'électricité - compteur de passage : à définir en fonction de l'activité exercée - Précompte immobilier à charge du preneur inclus dans le loyer Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires au Tel 0475/53.62.25 ou par mail: Contact *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 545 €
  • Surface commerciale: 57 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70977 Réf. vendeur: 8105263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

493 m 1' 38'' 493 m 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

895 m 3' 984 m 1' 32'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

Gares

Basse-Wavre

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 960 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 57' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,6 km 14' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Wavre

887 m 4' 887 m 1' 21'' 0 m 0'' 887 m 11'

Delhaize Wavre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Intermarché Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ferme De L'Hosté") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 27 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Macanaille" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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