Surface industrielle à louer - Wavre VBE55029

Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre

495 €

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VBE55029
  • 53 m²
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 473 1300 Wavre
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Description

Possibilité d'ajuster la surface !!! Entrepôt/Espace de stockage/atelier de ±52.5m² dans un immeuble récent. Situé en demi sous-sol avec rampe d'accès facile. Proche du centre de Wavre et des grands axes de communications! COMPOSITION: - Surface polyvalente en sous-sol semi enterré de +/- 52.5m²: 8.14m x 6.45m - Accès principal par une 1ère porte sectionnelle électrique suivie d'une 2ème porte coulissante - Sanitaires communs - 1 emplacement de parking extérieur Convient parfaitement pour un atelier de menuiserie, un entrepreneurs, du stockages divers, entreposage de véhicules de collection, etc. Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Immeuble récent - Libre immédiatement - bail de 3ans - Provisions de charges mensuelles (charges privatives pour l'électricité + communs): 50€ - à ajuster en fonction de l'activité exercée. - Précompte immobilier à charge du preneur : 4.5€/mois Visite sur rendez-vous au Tel 010/24.10.21 Document informatif non-contractuel - hors charges* Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 495 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE55029 Réf. vendeur: 8105391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

493 m 1' 38'' 493 m 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

896 m 3' 984 m 1' 32'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

877 m 3' 966 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

689 m 8'

Gares

Basse-Wavre

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 689 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 57' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,6 km 14' 1,8 km 29' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Wavre

895 m 4' 895 m 1' 23'' 649 m 9' 895 m 11'

Delhaize Wavre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Intermarché Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Macanaille", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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