Surface industrielle à louer - Nivelles VBE33600

Rue de l'Industrie 25 1400 Nivelles

7 000 €

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VBE33600
  • 628 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 25 1400 Nivelles
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Description

SHOW-ROOM + BUREAUX NEUFS 414 M² + ENTREPOT 183 M² | ZI Nivelles Sud (Rue de l’Industrie) - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Grandes vitrines - Équipements haut de gamme : chauffage/climatisation, ventilation double flux, Réseau de chaleur par géothermie, panneaux photovoltaïques, câblage informatique - fibre optique, caméras, alarme incendie et intrusion, Cuisine, Sanitaires H/F/PMR, tableau électrique triphasée, Entrepôt avec porte sectionnelle (4,5m de haut) et avec accès vers le SR et bureaux, douche sanitaire, pré-équipement borne de recharge - 8 Emplacements de parking privatifs avec possibilité de stationner (devant) sur la rue de l'Industrie - Construction neuve avec possibilité d'adapter certains aménagements selon vos besoins - Disponibilité : casco octobre/novembre 2026 – finitions mars 2027 - L'adresse idéale pour allier image de marque, confort de travail, performance logistique et énergétique. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact ou Nathalie Blatter : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 214 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

628 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33600 Réf. vendeur: 7720293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1 km 4' 1 km 1' 22'' 630 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

77 m 56''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,2 km 14'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,9 km 14' 2,7 km 4' 2,1 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 12' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,2 km 12' 2 km 30' 3,2 km 39'

Supermarchés

Bio-Planet Nivelles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delitraiteur Nivelles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Nivelles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,5 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,8 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,5 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Nivelles" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Ouistitis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes en voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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plan global hall 19 et hall 20.pdf

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