Surface industrielle à louer - Nivelles VBE33600

Rue de l'Industrie 25 1400 Nivelles

7 000 €

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VBE33600
  • 628 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 25 1400 Nivelles
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Description

SHOW-ROOM + BUREAUX NEUFS 414 M² + ENTREPOT 183 M² | ZI Nivelles Sud (Rue de l’Industrie) - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Grandes vitrines - Équipements haut de gamme : chauffage/climatisation, ventilation double flux, Réseau de chaleur par géothermie, panneaux photovoltaïques, câblage informatique - fibre optique, caméras, alarme incendie et intrusion, Cuisine, Sanitaires H/F/PMR, tableau électrique triphasée, Entrepôt avec porte sectionnelle (4,5m de haut) et avec accès vers le SR et bureaux, douche sanitaire, pré-équipement borne de recharge - 8 Emplacements de parking privatifs avec possibilité de stationner (devant) sur la rue de l'Industrie - Construction neuve avec possibilité d'adapter certains aménagements selon vos besoins - Disponibilité : casco octobre/novembre 2026 – finitions mars 2027 - L'adresse idéale pour allier image de marque, confort de travail, performance logistique et énergétique. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact ou Nathalie Blatter : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 214 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

628 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33600 Réf. vendeur: 7720293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1 km 4' 1 km 1' 22'' 630 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

77 m 56''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,2 km 14'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,9 km 14' 2,7 km 4' 2,1 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 12' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,2 km 12' 2 km 30' 3,2 km 39'

Supermarchés

Bio-Planet Nivelles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delitraiteur Nivelles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Nivelles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,5 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,8 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,5 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10,9 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 9 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Nivelles" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Les Ouistitis" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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