Surface industrielle à louer, Nivelles RBV15308

Rue de l'industrie 21 , 1400 Nivelles

33 253 €

1 Place(s) de parking

Description

Entrepôt logistique idéalement situé, comprenant 6 879 m² d'espace d'entreposage et 408 m² d'espace de bureaux à louer.Ce site est stratégiquement situé à proximité des autoroutes E19 et A54, avec un accès rapide et facile via la R24.L'entrepôt offre une hauteur libre de 11,5 mètres et dispose de 8 quais de chargement. La construction consiste en un sol en béton robuste sur une structure en acier, avec une charge au sol de 50 kN/m² pour les charges dynamiques et de 80 kN/m² pour les rayonnages mobiles. Pour une sécurité incendie optimale, le site est équipé d'un système d'arrosage ESFR. En outre, un éclairage LED économe en énergie et des raccordements pour le gaz, l'eau, l'électricité et la fibre de verre garantissent un environnement de travail moderne et efficace.Le site est entièrement clôturé et sécurisé par des barrières automatiques et une surveillance permanente. Les rénovations récemment achevées concernent le revêtement, les quais de chargement, le sol et le système de chauffage. En outre, le site est équipé d'une installation solaire et de bornes de recharge pour les véhicules électriques, ce qui favorise la durabilité.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires ou un rendez-vous sans engagement au Tel 02 424 24 21 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 33 253 €

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 6879 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV15308 Réf. vendeur: 4205825 Dernière modification: 23/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les Ouistitis Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 755 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte Écoles maternelles

2,1 km · 10' 2,3 km · 2' 56'' 1,7 km · 24' 2,1 km · 26'

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte Écoles primaires

2,1 km · 10' 2,3 km · 2' 56'' 1,7 km · 24' 2,1 km · 26'

Athenee Royal Nivelles Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 20' 2,3 km · 28'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

5 km · 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud Bus

22 m · 15''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,4 km · 17'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,4 km · 17'

Nivelles / Nijvel Gares

2,7 km · 13' 2,5 km · 4' 2 km · 21' 2,6 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,1 km · 1º 13' 23 km · 15' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

3 km · 11' 2 km · 29' 3 km · 36'

Magasins

Delitraiteur Nivelles Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Bio-Planet Nivelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 42'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Trafic Nivelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 8'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

26,7 km · 20'

Dernier Qg De Napoléon Musées

13,1 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

4 km · 5'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

22,1 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,4 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

12,6 km · 12'

Golf Club D'Hulencourt Golfs

8,7 km · 7'

Villes proches

La Louvière

22,8 km · 17' 20,4 km · 1º 15'

Mons

36,5 km · 31' 36,2 km · 2º 5'

Louvain

58,2 km · 42' 45,4 km · 2º 46'

Namur

55,6 km · 35' 40,5 km · 2º 19'

Charleroi

27 km · 19' 23,3 km · 1º 26'

Bruxelles

36,7 km · 34' 32,3 km · 1º 57'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nivelles-Sud I, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Ouistitis" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface industrielle à louer, Nivelles RBV15308

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