Surface industrielle à louer, Braine-le-Château RBW25464

Parc Industriel 21 , 1440 Braine-le-Château

15 500 €

3730 m²

Description

À louer : un complexe fonctionnel combinant 650 m² de bureaux modernes et 2.280 m² d’entrepôts, complétés par 800 m² de mezzanine. Idéalement situé Parc Industriel 21, 1440 Braine-le-Château, ce site offre une solution clé en main pour les entreprises alliant administratif, stockage et logistique.

Points forts :

Bureaux 650 m² : lumineux, modulables, comprenant un grand open-space, 8 bureaux privatifs et équipés de l’air conditionné.
Entrepôts 2.280 m² + mezzanine 800 m² : parfaits pour le stockage, la production ou la logistique.
Accessibilité optimale : excellente connexion aux axes routiers principaux et aux infrastructures de transport.
Environnement professionnel : situé au cœur d’un parc industriel dynamique, favorisant les synergies entre entreprises.
Charges : provision de 1.000 € pour l’électricité.
Stationnement : vaste zone de parking facilitant l’accès aux employés et visiteurs.

Un emplacement stratégique combinant confort de travail et performance logistique, conçu pour accompagner la croissance de votre entreprise.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 15 500 €

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Équipement

Ascenseur Non

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Réf. Immovlan: RBW25464 Réf. vendeur: 7144216 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine Crèches

962 m · 3' 1 km · 2' 3'' 569 m · 12' 962 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

504 m · 1' 40'' 582 m · 1' 16'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

504 m · 1' 40'' 582 m · 1' 16'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

1,8 km · 12' 4,7 km · 7' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 2' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km · 8'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize Bus

476 m · 6'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

922 m · 11'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,8 km · 22'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

4,5 km · 27' 6,3 km · 7' 4 km · 29' 4,5 km · 54'

Renault Motors Wauthier Bornes de recharge

1,1 km · 1' 47''

Cambio - Kerkplein Dworp Voitures en libre-service

6,4 km · 27' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Magasins

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture Supermarchés

3,5 km · 13' 3,4 km · 4' 3,1 km · 24' 3,5 km · 41'

Carrefour Express Ophain

3,7 km · 12' 3,7 km · 5' 3,1 km · 44' 3,7 km · 44'

Trafic Braine L'Alleud

3,9 km · 20' 3,8 km · 5' 3,3 km · 26' 3,9 km · 46'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

25,7 km · 24'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

7,8 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

13,1 km · 12'

Fondation Folon Activités

14,9 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

33,2 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

22,9 km · 20'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

8,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

49,6 km · 45' 45,7 km · 2º 49'

La Louvière

30,6 km · 21' 28,8 km · 1º 45'

Alost

46,4 km · 33' 39,5 km · 2º 44'

Louvain

46,2 km · 38' 38,7 km · 2º 31'

Charleroi

40,1 km · 26' 35,6 km · 2º 7'

Bruxelles

25,2 km · 26' 20,2 km · 1º 28'

Éducation

Habiter à proximité du Parc Industriel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est à 22 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ophain" (5 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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