Surface industrielle à louer - Braine-le-Château RBW25464

Parc Industriel 21 1440 Braine-le-Château

15 500 €

  • 3730
Parc Industriel 21 1440 Braine-le-Château

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Description

À louer : un complexe fonctionnel combinant 650 m² de bureaux modernes et 2.280 m² d’entrepôts, complétés par 800 m² de mezzanine. Idéalement situé Parc Industriel 21, 1440 Braine-le-Château, ce site offre une solution clé en main pour les entreprises alliant administratif, stockage et logistique.

Points forts :

  • Bureaux 650 m² : lumineux, modulables, comprenant un grand open-space, 8 bureaux privatifs et équipés de l’air conditionné.

  • Entrepôts 2.280 m² + mezzanine 800 m² : parfaits pour le stockage, la production ou la logistique.

  • Accessibilité optimale : excellente connexion aux axes routiers principaux et aux infrastructures de transport.

  • Environnement professionnel : situé au cœur d’un parc industriel dynamique, favorisant les synergies entre entreprises.

  • Charges : provision de 1.000 € pour l’électricité.

  • Stationnement : vaste zone de parking facilitant l’accès aux employés et visiteurs.

Un emplacement stratégique combinant confort de travail et performance logistique, conçu pour accompagner la croissance de votre entreprise.

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Détails financiers

  • Loyer: 15 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW25464 Réf. vendeur: 7144216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

962 m 3' 1 km 2' 3'' 569 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

504 m 1' 40'' 582 m 1' 16'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

504 m 1' 40'' 582 m 1' 16'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,8 km 12' 4,7 km 7' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

476 m 6'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

922 m 11'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,8 km 22'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

4,5 km 27' 6,3 km 7' 4 km 29' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

6,4 km 27' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

3,5 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 24' 3,5 km 41'

Carrefour Express Ophain

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Trafic Braine L'Alleud

3,9 km 20' 3,8 km 5' 3,3 km 26' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25,7 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

7,8 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,3 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Parc Industriel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est à 22 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 24 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ophain" (5 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 22 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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