Surface industrielle à louer - Kampenhout RBW23697
2 950 €
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Description
À louer : showroom/bureau de 242,5 m² (avec espace de stockage) et 4 places de parking.
Idéalement situé à Kampenhout, parfait pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant bureau, showroom et stockage.
Que recevez-vous ?
Un espace où tout est possible (ou presque ).
Pourquoi cet endroit est-il fait pour vous ?
✅ Emplacement central : Entre Malines et Louvain, à proximité de Bruxelles et d’Anvers.
✅ Parfait pour les entrepreneurs : Accueillir des clients, organiser des démonstrations, créer un espace de travail inspirant, stocker du matériel... tout est possible ici.
✅ Confort et modernité : Climatisation pour l’été, pompe à chaleur pour l’hiver, et une lumière naturelle agréable.
✅ Dépôt séparé avec grande porte sectionnelle incluse : Accédez facilement avec votre véhicule ou utilisez l’espace pour du stockage supplémentaire.
✅ Petits plus qui font la différence : Une cuisine avec lave-vaisselle intégré (parfait pour les pauses café) et des sanitaires modernes (car... après les cafés, vous en aurez besoin).
Prêt à donner une nouvelle vie à cet espace et y écrire votre propre histoire ?
✨ Disposition et spécifications :
• Unité PME entièrement équipée de 242 m²
• Showroom/Bureau : Un espace professionnel aménagé, idéal pour recevoir des clients ou gérer des tâches administratives.
• Espace de stockage : Équipé d’une porte sectionnelle (L400 x H275 cm) pour un accès logistique facile.
• Cuisine et sanitaires : Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et four combiné, ainsi que des installations sanitaires modernes.
✨ Atouts supplémentaires :
• Éclairage LED : Éclairage écoénergétique dans toute l’unité.
• Pompe à chaleur : Chauffage et climatisation efficaces.
• Infrastructures modernes : Équipements récents pour un confort optimal.
• Places de parking : 4 places de parking incluses, ainsi que 2 bornes de recharge doubles (4 points de recharge) pour employés et visiteurs.
Détails financiers
- Loyer: 2 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
241 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
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