📢 À louer : unité PME de 242,5 m² avec 4 emplacements de parking.
Idéalement située à Kampenhout et parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace combinant atelier, showroom et stockage.
Qu'est-ce qui vous attend ?
Un lieu où vous pouvez vraiment tout faire (bon d'accord, presque tout 😉).
Pourquoi est-ce l'endroit idéal pour vous ?
✅ Situation centrale : entre Malines et Louvain, et à proximité de Bruxelles et d'Anvers.
✅ Parfait pour les entrepreneurs : recevoir des clients, faire des démonstrations, installer une base créative, stocker du matériel supplémentaire... tout est possible ici.
✅ Agréable et prêt à l'emploi : climatisation pour l'été, pompe à chaleur pour l'hiver et une lumière naturelle qui donne le sourire.
✅ Espace de stockage séparé avec grande porte sectionnelle (L400 x H275 cm) inclus : entrez directement avec votre camionnette ou utilisez l'espace pour votre stock.
✅ Des petits plus qui font la différence : une cuisine avec lave-vaisselle intégré (pour tous ces cafés) et des toilettes agréables (parce que... vous savez, après tous ces cafés).
Prêt à donner une nouvelle vie à cet espace et à y écrire votre propre histoire ?
✨ Agencement et spécifications :
✨ Atouts supplémentaires :
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Van Beethovenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Berg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (3 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Vlindertuin", à 3 minutes.
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 4 minutes en voiture.
À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 20 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 503 - Keerbergen - Steenokkerzeel, 291 - Tildonk - Steenokkerzeel, R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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