Surface industrielle à louer, Zaventem RBX21299

Leuvensesteenweg 530, 1930 Zaventem

13 200 €

1348 m² 22 Place(s) de parking

Description

Espaces de stockage d'une superficie totale de 1.086 m² et un showroom/bureau de 262 m² sur un terrain de 2.922 m² à louer.Idéalement situé le long de la chaussée de Louvain à seulement 2 km de la sortie 21 de l'autoroute E40 à Sterrebeek, avec un accès facile au carrefour E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone des PME de Zaventem.L'entrepôt en structure béton offre une hauteur libre de 6 m sous poutre, 6,80 m sous plafond et est équipé de 2 portes sectionnelles (avant 4 x 4,20 m, côté 3 x 3 m), complété par un sol en polybéton, des verrières pour la lumière naturelle et un éclairage LED écoénergétique.Attenant se trouve le bureau clé en main au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2021 et aménagé avec des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, une salle à manger avec kitchenette, des douches et des installations sanitaires. Les espaces sont équipés de la climatisation pour un environnement de travail agréable et productif.Le site est entièrement asphalté, avec de nombreuses possibilités de stationnement, idéal pour les employés et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement Tel 0477 30 40 05 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 13 200 €

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 2922 m²

Surface constructible 1348 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBX21299 Réf. vendeur: 4486381 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Ikaros Crèches

700 m · 4' 830 m · 1' 7'' 699 m · 9' 699 m · 9'

Brussels American School Écoles maternelles

0 m · 0'' 2,5 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Brussels American School Écoles primaires

0 m · 0'' 2,5 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Zavo Écoles secondaires

391 m · 1' 23'' 395 m · 35'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,1 km · 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km · 2' 28''

R90 - Brussel Noord - Leuven Bus

136 m · 1' 38''

530 - Zaventem - Veltem-Beisem

136 m · 1' 38''

530 - Veltem-Beisem - Zaventem

239 m · 2' 52''

Nossegem Gares

2,2 km · 10' 2,2 km · 2' 45'' 1,7 km · 22' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

3,7 km · 14' 6,5 km · 6' 2,4 km · 24'

IKEA Zaventem Bornes de recharge

842 m · 1' 53''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,6 km · 15' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Zaventem Station Vélos en libre-service

2,1 km · 26'

Magasins

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem Supermarchés

296 m · 1' 10'' 320 m · 41'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Aldi Nossegem

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 7'' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Bio-Planet Nossegem

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 11'' 1,4 km · 20' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10,8 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

8,8 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

11,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

12,8 km · 16'

The National Golfs

6,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,4 km · 39' 36,5 km · 2º 10'

Beveren

55,8 km · 40' 48 km · 3º 39'

Malines

22,3 km · 18' 19,4 km · 1º 13'

Alost

40,7 km · 28' 36,1 km · 2º 27'

Louvain

20,1 km · 16' 15,8 km · 54'

Bruxelles

11,5 km · 16' 10,9 km · 47'

Transports

Habiter à proximité de Leuvensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 530 - Zaventem - Veltem-Beisem, R90 - Brussel Noord - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, 530 - Veltem-Beisem - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babilou Ikaros" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Zavo", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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