Surface industrielle à louer - Laakdal RBV60673

Nikelaan 3 2430 Laakdal

80 514 €

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RBV60673
  • 18382 m²
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Description

Bâtiment industriel « Europe Inland Logistics 21 » comprenant 15 380 m² d’espace d’entrepôt et 2 997 m² de mezzanine avec bureaux optionnels.Situé sur la Nikelaan, bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’E313 et d’une connexion directe au canal Albert, avec des liaisons rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand.Espace d’entrepôt moderne avec une hauteur libre de 12,9 m, équipé de quais de chargement avec niveleurs et d’une porte d’accès, une charge au sol de 50 kN/m², un soubassement en béton isolé, des sprinklers automatiques ESFR, un système d’alarme incendie et d’évacuation, le chauffage, la ventilation et un éclairage LED écoénergétique, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée.Le site est entièrement clôturé et dispose d’un portail d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 mètres de profondeur conçue pour des charges lourdes, d’un éclairage extérieur de la zone de chargement, de voiries de circulation et de places de parking.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite de site sans engagement au Tel +32 11 220 500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 80 514 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

15385 m²

Surface constructible

18382 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60673 Réf. vendeur: 4343156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

2,5 km 9' 3,8 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

2,8 km 13' 2,9 km 3' 1,7 km 32' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

2,8 km 13' 2,9 km 3' 1,7 km 32' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,1 km 17' 5,6 km 7' 3,5 km 36' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

2 km 24'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

2,1 km 25'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

2,6 km 31'

Gares

Balen / Baelen

13,2 km 47' 14,4 km 16' 0 m 0'' 13,2 km 2º 39'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

626 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Gestel

3,8 km 14' 2,1 km 36' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

2,6 km 13' 2,8 km 3' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Spar Meerhout

3,9 km 14' 3,8 km 5' 2,1 km 36' 3,9 km 46'

Aldi Meerhout

5 km 18' 5,3 km 6' 3,1 km 52' 5 km 0º 60'

Golfs

Millennium Golf

12,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Nikelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Max College" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Doremi" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 13 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Meerlaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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