Surface industrielle à louer, Aartselaar RBU73370

Kontichsesteenweg 63, 2630 Aartselaar

9 504 €

Structura

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1632 m² 14 Place(s) de parking

Description

Unité 17 – Entrepôt avec mezzanine et bureaux à louer

Disponible immédiatement, l'Unité 17 offre une combinaison idéale d'espaces logistiques et administratifs au sein d'un parc d'activités stratégiquement situé à proximité immédiate de l'A12 et de l'E19.

Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 1.152 m², complété par une mezzanine de 480 m² mise à disposition sans coût locatif supplémentaire, ainsi que de 288 m² de bureaux rénovés répartis sur deux niveaux. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, d'une grande porte sectionnelle, d'un sol en béton et d'un système de chauffage, offrant des conditions optimales pour le stockage, la distribution, un atelier ou toute activité semi-industrielle.

Les bureaux, modernes et lumineux, sont directement reliés à la zone d'exploitation, garantissant une organisation efficace des flux de travail. À l'extérieur, 14 emplacements de parking sont inclus et un vaste espace de manœuvre facilite les livraisons et les déplacements des véhicules.

Cette unité constitue une solution clé en main pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités logistiques et administratives sur un même site. Des possibilités d'extension sont également envisageables à moyen terme grâce à la disponibilité future de l'unité voisine.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 9 504 €

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1296 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 2 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2 kWh/an

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Réf. Immovlan: RBU73370 Réf. vendeur: 7225365 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kruimeltje Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 906 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Neerland Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 50'' 845 m · 15' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Neerland Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 50'' 845 m · 15' 1,3 km · 16'

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus Écoles secondaires

2,1 km · 9' 2,7 km · 3' 1,3 km · 21' 2,1 km · 25'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

876 m · 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km · 4'

133 - Schelle - Kontich Scholen Bus

378 m · 5'

18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

378 m · 5'

18a - Antwerpen Groenplaats - Boom

378 m · 5'

Hemiksem Gares

4,1 km · 14' 4 km · 5' 3,8 km · 49' 4,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,3 km · 39' 10 km · 12' 6,5 km · 58'

Alphabet Belgium Long Term Rental Bornes de recharge

1,2 km · 1' 35''

Cambio - Campus Drie Eiken Voitures en libre-service

2,8 km · 10' 2,2 km · 20' 2,8 km · 34'

Donkey - Aartselaar Sportcentrum Fietsenrek Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Aldi Aartselaar Supermarchés

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 52'' 648 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 924 m · 17' 1,5 km · 18'

Delhaize Aartselaar

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 33'' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,2 km · 28' 29,2 km · 2º 12'

Beveren

19,9 km · 20' 14,7 km · 1º 4'

Saint-Nicolas

29,3 km · 23' 21,1 km · 1º 21'

Malines

19,8 km · 17' 16,8 km · 0º 60'

Anvers

11,2 km · 13' 9,4 km · 37'

Bruxelles

35,7 km · 28' 36 km · 2º 18'

Transports

Vivre près de Kontichsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aartselaar" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aartselaar" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kruimeltje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18a - Antwerpen Groenplaats - Boom, 133 - Schelle - Kontich Scholen, 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec une station située à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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