Surface industrielle à louer - Malines RBV36493

Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines

1 950 €

  • 194
  • 2 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Malines ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen, où se trouve une unité KMO neuve de 194 m² idéalement située dans un emplacement stratégique. Ce bien immobilier, proposé à la location pour 1 950 € mensuels, offre un espace spacieux et modulable, parfaitement adapté aux activités professionnelles nécessitant une grande flexibilité. La construction récente, prévue pour 2025, garantit des installations modernes répondant aux standards les plus exigeants. L’unité dispose d’une mezzanine de 62 m², permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un stockage supplémentaire ou d’un espace de bureaux. La conception ouverte de la surface principale offre une multitude de possibilités pour aménager l’espace selon votre activité, tandis que la présence de plusieurs équipements techniques, tels que la polybetonvloer, le système électrique en tri-phase, ainsi que l’installation de panneaux solaires privés, ajoute à la valeur fonctionnelle de cette propriété. Située dans un quartier bénéficiant d’une excellente accessibilité, cette unité profite d’une proximité immédiate avec les principales voies d’entrée et de sortie de la ville, notamment l’A12 et l’E19. Sa position centrale assure une facilité d’accès pour vous et vos collaborateurs, facilitant la logistique et les déplacements quotidiens. En dehors de ses qualités fonctionnelles, cette propriété dispose également d’un stationnement privé comprenant deux places avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui constitue un avantage significatif dans le contexte actuel d’électrification des transports. Le site est également doté de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’une connexion électrique certifiée conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail sécurisé et conforme aux exigences légales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir votre activité dans un espace moderne et parfaitement situé à Mechelen. Que vous envisagiez une expansion ou un démarrage, cette unité offre toutes les fonctionnalités nécessaires pour répondre à vos ambitions professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité, avec ses qualités techniques et son emplacement stratégique, pourrait bien devenir le véritable atout de votre développement économique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cette KMO-unit peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36493 Réf. vendeur: 4300677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

1,7 km 6' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 562 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 562 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

5,4 km 18' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

323 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

5,5 km 22' 5,5 km 6' 4,8 km 33' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 8' 21,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

523 m 2' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leest

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Mechelen

5 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Albert Heijn - Mechelen

4,8 km 19' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,1 km 28'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,4 km 10'

Tourisme

"Atomium" se trouve à 20 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Leest" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wayenborgstraat 12") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 5 minutes en voiture."Het Elfentuintje" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vlieger", à seulement 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire