Surface industrielle à louer - Malines RBW39568

Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines

1 950 €

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RBW39568
  • 194 m²
  • 2 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines
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Description

Situé à Mechelen, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Construit en 2025, ce bâtiment neuf offre une surface totale de 194 m², incluant une mezzanine de 62 m², parfaitement adaptée pour divers aménagements professionnels. La grande porte d'accès haute facilite les opérations logistiques, tandis que la présence de panneaux solaires privatifs atteste d'une conception contemporaine soucieuse d'efficacité énergétique. L’immeuble bénéficie également d’une installation électrique en triphasé et d’une polybéton au sol, garantissant robustesse et fonctionnalité au quotidien. Ce bien immobilier se distingue par son excellente situation sur la Gentsesteenweg 197 A, dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’A12 et l’E19 assure une circulation aisée pour les collaborateurs et les clients, un atout précieux dans la gestion quotidienne d’une activité professionnelle. Deux places de parking privatives sont également mises à disposition, avec la possibilité d’installer une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité durable. Le bâtiment est équipé de double vitrage et dispose des certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Proposé à la location pour un montant de 1 950 € par mois, ce bien est disponible immédiatement et n’est actuellement pas occupé. Il s’adresse aux entreprises qui souhaitent s’implanter dans un local neuf, alliant praticité et position stratégique à Mechelen. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement adapté aux exigences actuelles du marché belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39568 Réf. vendeur: 4408239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

1,7 km 6' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 562 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 562 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

5,4 km 18' 4,7 km 5' 3,1 km 37' 4,6 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

323 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

5,5 km 22' 5,5 km 6' 4,8 km 23' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 8' 21,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

523 m 2' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leest

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Mechelen

5 km 18' 4,2 km 5' 2,4 km 35' 3,9 km 47'

Albert Heijn - Mechelen

4,8 km 19' 4,4 km 5' 2,6 km 34' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,1 km 28'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,4 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Gentsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p" à 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Leest" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Elfentuintje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Middenschool" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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