Surface industrielle à louer, Malines RBW93452

Gentsesteenweg 197 A, 2800 Malines

1 950 €

194 m² 2 Place(s) de parking

Description

À louer, un bâtiment industriel neuf situé à Mechelen, offrant une surface totale de 194 m², idéal pour les activités de type KMO. Ce bien exceptionnel, construit en 2025, se trouve au 197A de la Gentsesteenweg. Il dispose d’une mezzanine de 62 m² et d’une haute porte d’accès, facilitant ainsi l’entrée et la sortie de marchandises ou équipements volumineux. Pensé pour répondre aux besoins professionnels, cet espace inclut une installation électrique certifiée conforme, un revêtement de sol en polybéton ainsi qu’un système de vitrage double, garantissant un environnement de travail confortable et performant. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux solaires privatifs et une alimentation triphasée, répondant ainsi aux exigences énergétiques actuelles. Deux places de parking sont mises à disposition avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout non négligeable pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique. L’ensemble du bien est raccordé à l’eau et à l’électricité, prêt à accueillir diverses activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Implanté dans une localisation stratégique à Mechelen, cette unité KMO profite d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les grands axes routiers A12 et E19. Cette situation centrale facilite les déplacements aussi bien pour les collaborateurs que pour la logistique. Le loyer mensuel demandé s’élève à 1 950 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif destiné aux entreprises à la recherche d’un espace industriel moderne et bien équipé dans la région de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 950 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 194 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW93452 Réf. vendeur: 4448720 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Elfentuintje Crèches

1,7 km · 6' 2,3 km · 2' 31'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool De Vlieger Écoles maternelles

675 m · 2' 48'' 823 m · 1' 16'' 562 m · 8' 675 m · 8'

Vrije Basisschool De Vlieger Écoles primaires

675 m · 2' 48'' 823 m · 1' 16'' 562 m · 8' 675 m · 8'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

5,4 km · 18' 4,7 km · 5' 3,1 km · 42' 4,6 km · 56'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km · 7'

86 - Mechelen - Boom Bus

319 m · 4'

869 - Mechelen - Boom

319 m · 4'

869 - Boom - Mechelen

323 m · 4'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

5,5 km · 22' 5,5 km · 6' 4,8 km · 36' 5,5 km · 1º 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,9 km · 1º 8' 21,5 km · 16' 16,2 km · 1º 15'

Brussels Airport

22,4 km · 1º 27' 24,2 km · 16' 17,1 km · 49'

Wayenborgstraat 12 Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

523 m · 2' 19'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p Vélos en libre-service

445 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Leest Supermarchés

2 km · 7' 2 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Mechelen

5 km · 18' 4,2 km · 5' 2,4 km · 47' 3,9 km · 47'

Albert Heijn - Mechelen

4,7 km · 18' 4,4 km · 5' 2,5 km · 46' 3,9 km · 47'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,7 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

25,5 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

24,8 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

35,1 km · 28'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,4 km · 28' 25,3 km · 1º 27'

Beveren

34,4 km · 27' 26,3 km · 1º 51'

Saint-Nicolas

28,6 km · 25' 25,9 km · 1º 32'

Louvain

32,8 km · 30' 27,3 km · 1º 35'

Anvers

23,6 km · 20' 22,2 km · 1º 22'

Bruxelles

30,8 km · 26' 25,8 km · 1º 49'

Transports

Vivre près de Gentsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 869 - Boom - Mechelen, 869 - Mechelen - Boom, 86 - Mechelen - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Elfentuintje", une crèche joignable en 20 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 10 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leest" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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