Surface industrielle à louer - Willebroek RBV16188

Kersdonk 11 2830 Willebroek

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RBV16188
  • 78 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cet immeuble industriel à louer à Willebroek, une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise spécialisée dans la logistique ou la production souhaitant s’installer dans une zone stratégique en Belgique. Situé au 11 Kersdonk, dans le 2830 Willebroek, cet espace de plus de 31 749 m² offre des infrastructures modernes et parfaitement adaptées aux besoins des activités industrielles et logistiques les plus exigeantes. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, en bordure du Zeekanaal Brussel-Willebroek, à proximité immédiate de l’autoroute A12 et de la N16, assurant une accessibilité optimale vers les grands hubs économiques de Bruxelles et d’Anvers. Le site est composé d’un immense entrepôt offrant une hauteur sous plafond de 11,30 mètres, avec une capacité de charge dynamique de 50 kN/m² et une capacité de stockage extèsible grâce à un système de rayonnage mobile pouvant supporter jusqu’à 80 kN/m². La superficie de stockage est complétée par une mezzanine d’environ 1 000 m² et 69 m² dédiés aux bureaux, favorisant une gestion efficace des opérations. Le bâtiment est équipé d’un système d’extinction par sprinklers ESFR, d’un éclairage LED écoénergétique, ainsi que de toutes les connexions nécessaires pour un fonctionnement sans interruption : électricité, eau et gaz. Avec 27 quais de chargement, une hauteur libre de 11,30 mètres, et un accès facile pour les véhicules lourds avec une large zone de manœuvre, l’ensemble répond parfaitement aux normes industrielles modernes. Le site va encore plus loin dans ses engagements pour la durabilité et la responsabilité environnementale en intégrant des panneaux solaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des zones supplémentaires pour le chargement et le déchargement. La certification BREEAM “Very Good” en cours de préparation souligne cet engagement écologique. La propriété dispose également d’un vaste stationnement pour véhicules légers et poids lourds, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées d’organiser rapidement leur implantation. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 74 390 € par an, charges comprises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 03 225 03 03 . Ce bâtiment représente une base solide pour développer votre activité dans un environnement performant et respectueux de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 74 390 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

31749 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16188 Réf. vendeur: 4134031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Baboutertjes

184 m 36'' 243 m 29'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

435 m 1' 28'' 446 m 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

435 m 1' 28'' 446 m 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

147 m 1' 45''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

147 m 1' 45''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

150 m 1' 48''

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,2 km 14' 3,2 km 4' 2,6 km 28' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 40' 29,9 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 26' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

2,4 km 8' 2,3 km 24' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Blaasveld

2,7 km 9' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Okay Blaasveld

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

20,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

20 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

23,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Baeckelmansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La station "Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapelle-Op-Den-Bos" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Kobos Secundair III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf De Baboutertjes", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (4 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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