Surface industrielle à louer - Heverlee RBV35223

stationstraat 0 3001 Heverlee

Prix sur demande

  • 1656
stationstraat 0 3001 Heverlee

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Description

Situé dans la commune de Heverlee, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un espace polyvalent et adaptable. Idéalement positionné le long de la stationstraat 0, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une connectivité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute E40. Ce lieu bénéficie d’un environnement à la fois verdoyant et agréable, propice à l’activité commerciale, tout en assurant une accessibilité aisée pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. Ce bien immobilier se distingue par ses vastes dimensions, avec une surface totale de 3 381 m² dédiée au stockage, dotée d’une hauteur libre impressionnante de 8 mètres, permettant une gestion efficace des flux logistiques et une exploitation flexible. La surface se compose principalement d’un espace de stockage, pouvant être complété ou modifié selon les besoins spécifiques de l’utilisateur, ainsi que de 672 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. La finition des espaces de stockage inclut une dalle en polybeton robuste, des éclairages zénithaux et des systèmes de RWA, assurant ainsi un environnement de travail sécurisé et performant. La configuration modulable permet différentes options d’utilisation : une seule grande zone, une séparation entre stockage et bureaux, ou encore une combinaison des deux, avec la possibilité d’ajouter des portes sectionnelles et des quais de chargement selon les exigences du locataire ou de l’acheteur. L’accessibilité et la praticité du site sont renforcées par un grand espace de stationnement prévu sur le terrain, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La flexibilité quant à la location ou à la vente fait de cet immeuble une option attrayante pour diverses structures telles que les PME en expansion, les acteurs logistiques ou encore les sociétés de services recherchant un emplacement moderne avec une image professionnelle. Les espaces peuvent être personnalisés pour répondre aux demandes spécifiques, offrant ainsi une solution sur mesure pour accompagner votre croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre activité dans un bâtiment fonctionnel, flexible et situé dans un environnement privilégié à Heverlee.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1656 m²

Surface constructible

1656 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35223 Réf. vendeur: 4299401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Oud-Heverlee

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer A

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer A

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,5 km 26' 6,1 km 10' 4,4 km 37' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

598 m 7'

De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal

625 m 8'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

623 m 7'

Gares

Oud-Heverlee

749 m 4' 765 m 1' 10'' 590 m 9' 749 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 15' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

3,4 km 15' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

736 m 9'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

2,8 km 16' 8,2 km 9' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Bertem

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 45' 4,2 km 51'

Carrefour Express Leefdaal

4,7 km 34' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

18,2 km 21'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

22 km 19'

Activités

Fondation Folon

21,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

12 km 16'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Day To Day Heverlee Zuid" (9 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 28 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Babilou Oud-Heverlee" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer A", à 3 minutes en voiture.

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