BEDRIJFSPAND 1.564M², BESTAANDE UIT 100M² KANTOREN + 1.464M² BEDRIJFSHAL OP 32 ARE TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR).
LIGGING
Het pand is gelegen op het industrieterrein van Lanklaar (Dilsen-Stokkem) met een vlotte verbinding naar de N75 en de op- afrit van de E314.
EXTRA INFORMATIE VERHUUR
- Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW.
- Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg.
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder.
- Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder
KANTOORGEBOUW
- Verlichting
- Data- en internetaansluting
- Airco
- Sanitair: 2 wc's
INDUSTRIEHAL
- Vrije hoogte: ca. 6m
- 1 sectionaal poort 6,00m breed x 5,00m hoog met afstandsbediening
- Lichstraat van 36,00m x 2,90m
- Gepolierde betonvloer 20cm dubbel gewapend beton
- Buitenwanden uit sandwichpanelen met betonplint
- Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 12cm PIR isolatie met roofing
ANDERE:
- Volledig omheind perceel (1,80m hoog)
- Rondom volledig verhard
- 8 ruime parkeerplaatsen (uitbreiding mogelijk/bespreekbaar)
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Ce bien, situé près de Mercuriuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : X27 - Kinrooi - Genk, 633 - Maaseik - Stokkem, 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lanklaar" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (6 minutes en voiture).
À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Maria Koningin" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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