BEDRIJFSPAND 1.564M², BESTAANDE UIT 100M² KANTOREN + 1.464M² BEDRIJFSHAL OP 32 ARE TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR).
LIGGING
Het pand is gelegen op het industrieterrein van Lanklaar (Dilsen-Stokkem) met een vlotte verbinding naar de N75 en de op- afrit van de E314.
EXTRA INFORMATIE VERHUUR
- Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW.
- Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg.
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder.
- Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder
KANTOORGEBOUW
- Verlichting
- Data- en internetaansluting
- Airco
- Sanitair: 2 wc's
INDUSTRIEHAL
- Vrije hoogte: ca. 6m
- 1 sectionaal poort 6,00m breed x 5,00m hoog met afstandsbediening
- Lichstraat van 36,00m x 2,90m
- Gepolierde betonvloer 20cm dubbel gewapend beton
- Buitenwanden uit sandwichpanelen met betonplint
- Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 12cm PIR isolatie met roofing
ANDERE:
- Volledig omheind perceel (1,80m hoog)
- Rondom volledig verhard
- 8 ruime parkeerplaatsen (uitbreiding mogelijk/bespreekbaar)
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Vivre près de Mercuriuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lanklaar" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (6 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 633 - Stokkem - Maaseik, X27 - Kinrooi - Genk, X27 - Genk - Kinrooi avec une station située à 27 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 35 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.
À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche) est accessible en 6 minutes.
À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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