Surface industrielle à louer - Seraing RBV93745

Rue du Many 111 4100 Seraing

5 500 €

  • 1200
  • 12 Place(s) de parking
Rue du Many 111 4100 Seraing

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Description

Situé rue du Many 111 à Seraing, ce site industriel polyvalent offre une superficie totale de ± 4.385 m² et réunit en un seul endroit tout ce dont votre activité a besoin.

Le hall de stockage (± 800 m²) est équipé pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles : hauteur libre moyenne de 4 m (7m30 sous toiture max), porte sectionnelle de 4m20 x 3m60, électricité triphasée, éclairage et système de caméras.

Les espaces de bureau et l'appartement (± 400 m²) complètent l'ensemble et permettent une utilisation mixte, idéale pour une entreprise souhaitant centraliser ses activités et son équipe sur un seul site.

✅ Hall ± 800 m² ✅ Bureaux + appartement ± 400 m² ✅ Terrain ± 4.385 m² ✅ Hauteur libre moyenne 4 m — 7m30 sous toiture ✅ Porte sectionnelle 4m20 x 3m60 ✅ Électricité triphasée ✅ Éclairage & caméras

📍 Rue du Many 111 — 4100 Seraing 📩 Contactez-nous pour une visite

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Détails financiers

  • Loyer: 5 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4385 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93745 Réf. vendeur: 7698651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

3,5 km 18' 5,6 km 6' 797 m 24' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

835 m 4' 991 m 1' 25'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Troque

835 m 4' 991 m 1' 25'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

271 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

3,5 km 18' 5,6 km 6' 871 m 20' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 31' 8,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Flémalle

3,5 km 23' 5,5 km 6' 863 m 24' 3,1 km 38'

Intermarché Seraing

1,8 km 8' 1,9 km 2' 30'' 998 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 2' 2''

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue du Many offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche ""chenilles & Papillons"" est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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