À louer : un espace combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un lieu fonctionnel et stratégique.
Adresse : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux
Surface : 1080m2 --> bureaux + entrepôt (détails sur demande)
Loyer : 5.000 € par mois
Atouts de l’emplacement :
Situé à l’entrée de Gembloux, le bâtiment bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers reliant Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une voie fréquentée offrant une bonne visibilité pour une activité professionnelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces, services et zones résidentielles, ce qui facilite la vie quotidienne des collaborateurs. La gare de Gembloux, bien desservie, se trouve également à quelques minutes.
Idéal pour : entreprises de logistique, sociétés de distribution, ateliers avec espace administratif, ou tout projet nécessitant un entrepôt couplé à des bureaux.
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Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 148 - Gembloux - Landen avec une station située à 1 minute à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec une station située à 23 minutes à pied.
"Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.
"Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.
Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche joignable en 12 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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