À louer : un espace combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un lieu fonctionnel et stratégique.
Adresse : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux
Surface : 1080m2 --> bureaux + entrepôt (détails sur demande)
Loyer : 5.000 € par mois
Atouts de l’emplacement :
Situé à l’entrée de Gembloux, le bâtiment bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers reliant Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une voie fréquentée offrant une bonne visibilité pour une activité professionnelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces, services et zones résidentielles, ce qui facilite la vie quotidienne des collaborateurs. La gare de Gembloux, bien desservie, se trouve également à quelques minutes.
Idéal pour : entreprises de logistique, sociétés de distribution, ateliers avec espace administratif, ou tout projet nécessitant un entrepôt couplé à des bureaux.
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Habiter à proximité de la Chaussée de Tirlemont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".
"Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 23 minutes à pied.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sucrerie".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.
En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 12 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Guibert (D2-D3)" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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