Surface industrielle à louer - Gembloux RBU89096
Rue des Poiriers 2
5030 Gembloux
9 300 €
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Description
Composé de deux halls de production de 933 m² et 1.000 m², avec hauteur sous toiture d’environ 5,50 m. Accès aisé via deux portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement intérieur. Le hall arrière est équipé de 6 climatiseurs. Une zone administrative comprend: - un hall d’entrée, - deux bureaux, - une réserve, - des sanitaires et vestiaires H/F - ainsi qu’un réfectoire avec kitchenette. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec dalle industrielle lisse, parois en béton et toiture plate métallique. Chauffage par deux chaudières au mazout (bureaux et halls). Installations techniques présentes (électricité, sanitaires, alarme, hydrants). À l’extérieur : parkings et accès asphaltés, allée vers le quai de déchargement, terrain engazonné. 👉 Bien fonctionnel offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour activité industrielle ou logistique. BAIL COURTE DUREE
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Détails financiers
- Loyer: 9 300 €
- Detail_Label_WorkshopSurface: 120 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1996
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
7245 m²
Largeur du terrain à rue
54 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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