Surface industrielle à louer - Gembloux RBV93768

Chau. de Tirlemont 75 5030 Gembloux

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RBV93768

  • 144 m²
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Description

Bâtiment multifonction neuf, disponible début septembre 2026.
Situé sur la Chaussée de Tirlemont dans un secteur dynamique de Gembloux, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et axes reliant Namur, Bruxelles et Liège.

6 unités indépendantes :
- 4 unités de 144 m²
- 2 unités de 288 m²

Chaque unité comprend : bloc sanitaire privé, compteurs individuels, porte sectionnelle, dalle béton ciré, hauteur ±7 m, parking devant l'unité.
Toiture isolée, récupération eau de pluie, système incendie complet.
Idéal pour PME, artisan, stockage ou activité légère

Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 02 462 32 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93768 Réf. vendeur: 7691336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1 km 3' 1 km 45'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,8 km 6' 2,7 km 2' 33'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,8 km 6' 2,7 km 2' 33'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,5 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 14' 2,5 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

30 m 21''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,5 km 17'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,5 km 17'

Gares

Gembloux

1,7 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 18' 27 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

12,8 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

1,5 km 7' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

483 m 3' 483 m 54'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Gembloux

505 m 1' 41'' 505 m 22'' 530 m 10' 505 m 6'

Shop Ennee (Gembloux) II

865 m 2' 53'' 865 m 38'' 866 m 8' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

23,9 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

12,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,2 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,9 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tirlemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Ennee (Gembloux) II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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