Surface industrielle à louer - Montignies-sur-Sambre RBW25463

Rue de l'Espérance 1 6061 Montignies-sur-Sambre

34 000 €

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RBW25463

  • 16000 m²
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Description

Site emblématique au cœur de Charleroi, cet ancien site industriel ayant accueilli autrefois Courtehoux et Delfood bénéficie aujourd’hui d’un nouveau souffle. Idéalement situé, il offre de nombreux atouts pour toute activité professionnelle :

  • 110 places de parking

  • Espaces de bureaux fonctionnels

  • 3.000 m² de panneaux solaires pour une énergie verte et maîtrisée

  • Smart cabine pour une gestion intelligente de l’énergie

  • Éclairage LED pour un confort optimal et des économies d’énergie

Un lieu stratégique combinant accessibilité, efficacité énergétique et potentiel de développement.

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Détails financiers

  • Loyer: 34 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

16000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25463 Réf. vendeur: 7017314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

210 m 49'' 210 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

561 m 1' 52'' 561 m 1' 8'' 515 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

561 m 1' 52'' 561 m 1' 8'' 515 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

924 m 3' 1,1 km 1' 52'' 661 m 11' 894 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,2 km 2' 18''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

132 m 1' 35''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

734 m 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

734 m 9'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

2,1 km 13' 4,6 km 5' 1,6 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

972 m 3' 707 m 10' 942 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

421 m 1' 24'' 421 m 36'' 421 m 5' 421 m 5'

Lidl Charleroi

1,1 km 8' 1,3 km 1' 37'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 59'' 960 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,8 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jean Jaurès offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Le trajet vers la crèche "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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