Surface industrielle à louer - Montignies-sur-Sambre RBW25463

Rue de l'Espérance 1 6061 Montignies-sur-Sambre

34 000 €

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RBW25463

  • 16000 m²
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Description

Site emblématique au cœur de Charleroi, cet ancien site industriel ayant accueilli autrefois Courtehoux et Delfood bénéficie aujourd’hui d’un nouveau souffle. Idéalement situé, il offre de nombreux atouts pour toute activité professionnelle :

  • 110 places de parking

  • Espaces de bureaux fonctionnels

  • 3.000 m² de panneaux solaires pour une énergie verte et maîtrisée

  • Smart cabine pour une gestion intelligente de l’énergie

  • Éclairage LED pour un confort optimal et des économies d’énergie

Un lieu stratégique combinant accessibilité, efficacité énergétique et potentiel de développement.

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Détails financiers

  • Loyer: 34 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

16000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25463 Réf. vendeur: 7017314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

210 m 49'' 210 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

561 m 1' 52'' 561 m 1' 8'' 515 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

561 m 1' 52'' 561 m 1' 8'' 515 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

924 m 3' 1,1 km 1' 52'' 661 m 11' 894 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,2 km 2' 18''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

132 m 1' 35''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

734 m 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

734 m 9'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

2,1 km 13' 4,6 km 5' 1,6 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

972 m 3' 707 m 10' 942 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

421 m 1' 24'' 421 m 36'' 421 m 5' 421 m 5'

Lidl Charleroi

1,1 km 8' 1,3 km 1' 37'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 59'' 960 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,8 km 23'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jean Jaurès, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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