Surface industrielle à louer - Trazegnies RBV73687

Rue Latérale 9 6183 Trazegnies

53 685 €

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RBV73687
  • 8059 m²
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Description

Situé Rue Latérale 9 à Trazegnies (Courcelles), cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour toute activité industrielle, logistique ou de stockage.
Implanté sur un terrain de ± 18.000 m², le site bénéficie de vastes espaces extérieurs permettant la circulation aisée de véhicules, le stockage ou le stationnement.
Composition du bien :
- Entrepôt de ± 1.575 m²
- Entrepôt de ± 5.885 m²
- Bureaux récents de ± 600 m²
Partie bureaux :
Les bureaux, entièrement récents, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel :
- Plusieurs sanitaires H/F
- Cuisine équipée
- Système d’alarme
- Vidéophonie
Atouts :
Site polyvalent adapté à de nombreuses activités
Grandes surfaces de stockage
Espaces extérieurs généreux
Bonne accessibilité

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Détails financiers

  • Loyer: 53 685 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

17895 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV73687 Réf. vendeur: 7657418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Petit À Petit

471 m 1' 36'' 471 m 38'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

1,5 km 7' 1,6 km 2' 34'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

497 m 6'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

497 m 6'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

497 m 6'

Gares

Forchies

3,4 km 16' 3,7 km 4' 2,7 km 26' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,1 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 711 m 8' 1,3 km 15'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,6 km 11' 1,8 km 21'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,7 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21,1 km 19'

Villes proches

Vivre à Courcelles offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trazegnies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. F. Du Service Petit À Petit" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (10 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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