Surface industrielle à louer, Heppignies RBV60627

Rue du Capil?ne 6 , 6220 Heppignies

64 329 €

14431 m²

Description

Entrepôt logistique de 12 953 m², combiné à 71 m² de bureaux clés en main et 1 407 m² de mezzanine, à louer.Le bâtiment est stratégiquement situé à l’intersection de plusieurs autoroutes majeures. Grâce à son accès direct à l’E42, avec des connexions aisées vers l’E420 et la R3, il bénéficie d’une excellente accessibilité vers l’ensemble du marché de l’Europe de l’Ouest.L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 10,5 m et est accessible via 14 quais de chargement et 1 porte sectionnelle. De plus, le hall est équipé d’un système de sprinklers ESFR, d’une charge au sol de 5 T/m², d’un éclairage LED économe en énergie, de panneaux solaires et d’un chauffage gaz aérothermique. Les bureaux sont entièrement prêts à l’usage.La zone extérieure offre un grand espace de stationnement et de manœuvre. Disponible à partir du 01/06/2026.D’autres surfaces sont également disponibles : 29 381 m² d’espace logistique, complétés par 2 207 m² de bureaux et 1 353 m² de mezzanine.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sur place sans engagement via Tel 0479 70 70 70 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Détails financiers

Loyer 64 329 €

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 14431 m²

Surface constructible 14431 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV60627 Réf. vendeur: 4343630 Dernière modification: 31/03/2026

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Le quartier

Éducation

C. V. Du Service Les Petits Calins Crèches

2 km · 7' 2 km · 2' 32'' 835 m · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Communale Fondamentale Groupe III Écoles maternelles

2,8 km · 15' 3,2 km · 3' 1,5 km · 28' 2,7 km · 32'

Ecole Communale Fondamentale Groupe III Écoles primaires

2,8 km · 15' 3,2 km · 3' 1,5 km · 28' 2,7 km · 32'

Athenee Royal Jourdan Écoles secondaires

7 km · 30' 8,3 km · 7' 4 km · 51' 5,1 km · 1º 2'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,7 km · 2' 24''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km · 6'

TEC Charleroi - 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) Bus

668 m · 8'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

781 m · 9'

TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies

781 m · 9'

Fleurus Gares

6,4 km · 29' 6,8 km · 7' 3,7 km · 55' 4,7 km · 56'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,3 km · 11' 3,3 km · 3' 3,2 km · 38'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

3,1 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

8 km · 27' 6,5 km · 49' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi Supermarchés

2 km · 8' 2,3 km · 2' 11'' 994 m · 19' 2 km · 24'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,1 km · 15' 2,9 km · 4' 1,8 km · 34' 2,8 km · 34'

Intermarché Ransart

2,5 km · 8' 2,6 km · 3' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,4 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

9,4 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

23 km · 22'

Maison De La Poterie Activités

15,5 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,6 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,2 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

13,6 km · 19'

Villes proches

La Louvière

28 km · 19' 25,5 km · 1º 33'

Mons

45,2 km · 35' 43 km · 2º 54'

Louvain

83,8 km · 55' 54,1 km · 3º 21'

Namur

32,6 km · 24' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

9,8 km · 10' 8,9 km · 31'

Bruxelles

60,3 km · 45' 47,8 km · 3º 12'

Transports

Ce bien, situé près de PAE Fleurus-Heppignies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 7 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. V. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Surface industrielle à louer, Heppignies RBV60627

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Transports

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