Surface industrielle à louer, Houdeng-Goegnies RBV28755

Chemin de la Reconversion 23, 7110 Houdeng-Goegnies

Sur demande

15524 m²

Description

Unité PME au sein d’un nouveau projet logistique comprenant 12.053 m² de surface de stockage, 1.174 m² de bureaux et 2.297 m² de mezzanine.Grâce à la connexion fluide avec l’E42 (1 km) et l’E19 (4 km), ainsi qu’à la proximité des aéroports de Charleroi, Bruxelles et Liège, l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité nationale et internationale.L’unité dispose d’une hauteur de 13,7 m et d’une charge au sol jusqu’à 50 kN/m². Le soubassement en béton de 2,50 m et la large aire de manœuvre de 40 m garantissent une gestion logistique fluide. Elle est équipée d’une porte sectionnelle (4 x 6 m) et de quais de chargement et de déchargement avec niveleur (1 par 1.000 m²), permettant un flux de marchandises efficace.Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de sécurité avec climatisation, éclairage LED (200–250 lux et 250–500 lux), une cabine haute tension de 400 kVA, une barrière levante à commande électrique et des parkings. En matière de sécurité incendie, l’unité est équipée de sprinklers ESFR, d’un système de détection incendie, d’une alarme incendie et de dévidoirs muraux.Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, les plans ou une visite sans engagement Tel 0479 70 70 70 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 12053 m²

Surface constructible 15524 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28755 Réf. vendeur: 4239534 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

G. S. Du Service Sae Les Marmousets Crèches

3,6 km · 24' 6,2 km · 8' 1,6 km · 43' 3,6 km · 43'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant Écoles maternelles

5,3 km · 30' 5,6 km · 6' 1,7 km · 54' 5,1 km · 1º 1'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant Écoles primaires

5,3 km · 30' 5,6 km · 6' 1,7 km · 54' 5,1 km · 1º 1'

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch Écoles secondaires

4,3 km · 27' 5,7 km · 7' 1,3 km · 51' 4,3 km · 51'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,3 km · 2' 13''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km · 4'

40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) Bus

1,3 km · 16'

25 - Bois d'Haine - Manage

4,4 km · 53'

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

4,4 km · 53'

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Gares

3,8 km · 14' 5 km · 7' 2,2 km · 36' 3,8 km · 45'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,7 km · 1º 44' 23,5 km · 15' 19,6 km · 2º 3'

Renault Fama Bornes de recharge

5,3 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

3,9 km · 15' 2,2 km · 36' 3,9 km · 46'

Magasins

Aldi La Louvière Supermarchés

5,3 km · 19' 5,4 km · 5' 1,9 km · 51' 5,3 km · 1º 4'

Delhaize La Louvière

5,8 km · 22' 5,8 km · 6' 1,8 km · 51' 5,6 km · 1º 7'

Cora La Louvière

5,6 km · 34' 5,8 km · 6' 2 km · 54' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

28 km · 19'

Musée Mill Musées

6,4 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

20,1 km · 14'

Centre De La Céramique Keramis Activités

5,1 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,4 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

10,1 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

24,5 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

58,3 km · 37' 52,4 km · 3º 7'

Alost

74,3 km · 48' 56,9 km · 3º 23'

Mons

19,4 km · 22' 18,9 km · 1º 8'

Namur

53,7 km · 36' 56,4 km · 3º 48'

Charleroi

27,5 km · 20' 25,6 km · 1º 41'

Bruxelles

53,1 km · 41' 47,4 km · 2º 57'

Tourisme

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi La Louvière" (5 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (6 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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