Surface industrielle à louer - Houdeng-Goegnies RBV28755

Chemin de la Reconversion 23 7110 Houdeng-Goegnies

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RBV28755
  • 15524 m²
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Description

Unité PME au sein d’un nouveau projet logistique comprenant 12.053 m² de surface de stockage, 1.174 m² de bureaux et 2.297 m² de mezzanine.Grâce à la connexion fluide avec l’E42 (1 km) et l’E19 (4 km), ainsi qu’à la proximité des aéroports de Charleroi, Bruxelles et Liège, l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité nationale et internationale.L’unité dispose d’une hauteur de 13,7 m et d’une charge au sol jusqu’à 50 kN/m². Le soubassement en béton de 2,50 m et la large aire de manœuvre de 40 m garantissent une gestion logistique fluide. Elle est équipée d’une porte sectionnelle (4 x 6 m) et de quais de chargement et de déchargement avec niveleur (1 par 1.000 m²), permettant un flux de marchandises efficace.Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de sécurité avec climatisation, éclairage LED (200–250 lux et 250–500 lux), une cabine haute tension de 400 kVA, une barrière levante à commande électrique et des parkings. En matière de sécurité incendie, l’unité est équipée de sprinklers ESFR, d’un système de détection incendie, d’une alarme incendie et de dévidoirs muraux.Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, les plans ou une visite sans engagement  Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12053 m²

Surface constructible

15524 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28755 Réf. vendeur: 4239534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

3,6 km 24' 6,2 km 8' 1,6 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

5,3 km 30' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

5,3 km 30' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

4,3 km 27' 5,7 km 7' 1,3 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 2' 13''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

4,4 km 53'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

4,4 km 53'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

3,8 km 14' 5 km 7' 2,2 km 36' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 44' 23,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,3 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

4,2 km 27' 5,6 km 6' 1,5 km 51' 4,2 km 51'

Aldi La Louvière

5,3 km 19' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delhaize La Louvière

5,8 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28 km 19'

Musées

Musée Mill

6,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,5 km 18'

Transports en commun

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 7 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (6 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (5 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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