Surface industrielle à louer - Gistel RBV29988

Rochesterlaan 11 8470 Gistel

2 800 €

  • 1200
Rochesterlaan 11 8470 Gistel

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location à Gistel : un immeuble industriel offrant une surface de 1 200 m² situé sur un terrain de 2 225 m², idéal pour répondre aux besoins logistiques et industriels. La propriété est proposée au prix mensuel de 2 800 euros, charges comprises, et constitue un choix privilégié pour les entreprises recherchant un espace modulable dans une zone stratégique. La hauteur libre du bâtiment varie entre environ 5 mètres et 8,17 mètres, permettant une flexibilité d’aménagement pour stocker ou manipuler des marchandises en toute sécurité. L’accès se fait via deux quais de chargement à l’avant, facilitant le déchargement et la gestion des flux logistiques, ainsi qu’une porte sectionnelle électrique à l’arrière. La structure est équipée d’une alimentation électrique en 380 V, de puits de lumière apportant un éclairage naturel, d’un sol en polybéton robuste, ainsi que des installations sanitaires conformes aux normes. L’espace bénéficie également d’un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour les véhicules lourds, garantissant une grande praticité pour le personnel et la logistique quotidienne. Ce site industriel est stratégiquement situé sur le parc d’activités de Konijnenbos, à seulement 1 km de la route N33 (Oostendsebaan / Torhoutsebaan) et à 3 km de l’échangeur autoroutier E40 à Gistel, offrant une communication rapide avec les grands axes routiers de la région. La disponibilité est prévue pour début 2026, permettant aux entreprises de planifier leur installation en toute sérénité. En outre, il est possible de louer une espace de bureaux brut (casco) sur le premier étage, idéal pour accueillir des activités administratives ou commerciales directement sur le site logistique. La configuration du terrain et du bâtiment offre une grande liberté d’aménagement pour répondre à diverses exigences professionnelles, tout en profitant d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 73 . Ce bien de qualité, en excellent état et parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques, représente une occasion rare sur le marché immobilier de Gistel. Que vous soyez une entreprise en expansion ou un investisseur souhaitant sécuriser un actif stratégique, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. Faites le choix d’un emplacement performant et d’un espace généreux pour faire prospérer votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2225 m²

Surface constructible

1200 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29988 Réf. vendeur: 4297391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

922 m 3' 922 m 1' 17'' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

2,2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 11'

Bus

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

525 m 6'

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

875 m 11'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

875 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

11,7 km 48' 12,8 km 16' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,4 km 37' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,5 km 31' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

987 m 3' 987 m 1' 21'' 958 m 11' 958 m 11'

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 664 m 14' 1,1 km 14'

Okay Gistel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,7 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Rochesterlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Klimop Gistel" est à 26 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "De Kriebel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 14 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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