Tourisme
Vivre près de Rochesterlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 14 minutes de route.
Surface industrielle à louer, Gistel RBV29988
Rochesterlaan 11, 8470 Gistel
5 800 €
1200 m²
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location à Gistel : un immeuble industriel offrant une surface de 1 200 m² situé sur un terrain de 2 225 m², idéal pour répondre aux besoins logistiques et industriels. La propriété est proposée au prix mensuel de 2 800 euros, charges comprises, et constitue un choix privilégié pour les entreprises recherchant un espace modulable dans une zone stratégique. La hauteur libre du bâtiment varie entre environ 5 mètres et 8,17 mètres, permettant une flexibilité d’aménagement pour stocker ou manipuler des marchandises en toute sécurité. L’accès se fait via deux quais de chargement à l’avant, facilitant le déchargement et la gestion des flux logistiques, ainsi qu’une porte sectionnelle électrique à l’arrière. La structure est équipée d’une alimentation électrique en 380 V, de puits de lumière apportant un éclairage naturel, d’un sol en polybéton robuste, ainsi que des installations sanitaires conformes aux normes. L’espace bénéficie également d’un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour les véhicules lourds, garantissant une grande praticité pour le personnel et la logistique quotidienne. Ce site industriel est stratégiquement situé sur le parc d’activités de Konijnenbos, à seulement 1 km de la route N33 (Oostendsebaan / Torhoutsebaan) et à 3 km de l’échangeur autoroutier E40 à Gistel, offrant une communication rapide avec les grands axes routiers de la région. La disponibilité est prévue pour début 2026, permettant aux entreprises de planifier leur installation en toute sérénité. En outre, il est possible de louer une espace de bureaux brut (casco) sur le premier étage, idéal pour accueillir des activités administratives ou commerciales directement sur le site logistique. La configuration du terrain et du bâtiment offre une grande liberté d’aménagement pour répondre à diverses exigences professionnelles, tout en profitant d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 73 . Ce bien de qualité, en excellent état et parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques, représente une occasion rare sur le marché immobilier de Gistel. Que vous soyez une entreprise en expansion ou un investisseur souhaitant sécuriser un actif stratégique, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. Faites le choix d’un emplacement performant et d’un espace généreux pour faire prospérer votre activité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
5 800 €
Surface totale du terrain
2225 m²
Surface constructible
1200 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
De Kriebel
Crèches
Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Écoles primaires
Go!da Vinci Atheneum Koekelare
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
51a - Oostende - Torhout
Bus
51b - Oostende - Diksmuide
517 - Oostende - Ichtegem
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
KBC-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Colruyt Ostende
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Gistel
Supermarchés
Lidl Gistel
Okay Gistel
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (4 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Klimop Gistel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kriebel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote", à seulement 21 minutes de marche.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 517 - Oostende - Ichtegem, 51a - Oostende - Torhout, 51b - Oostende - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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