Surface industrielle à louer - Bavikhove RWC42047

Hoogstraat 70 8531 Bavikhove

11 000 €

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Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé à Bavikhove au 70 Hoogstraat, offre une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent combinant entrepôt et bureaux. Avec un loyer mensuel de 11 000 €, cette propriété se distingue par ses possibilités modulables d’espace de stockage, permettant de diviser la surface en différentes volumes de 1450 m², 1700 m², ou 2250 m², voire une combinaison de ces options selon les besoins spécifiques de votre activité. La configuration offre une flexibilité appréciable pour accueillir diverses industries ou activités logistiques. La localisation stratégique garantit une accessibilité optimum via la N36, en direction de l’E17 et de l’E403, facilitant ainsi le déplacement de marchandises, tout en bénéficiant d’un accès direct à une large zone de chargement et déchargement devant le bâtiment. L’enceinte dispose également d’une ou plusieurs quais de chargement, ainsi que d’une cabine haute tension pour répondre aux exigences électriques de vos équipements. La présence d’un espace manoeuvrable derrière le bâtiment permet une gestion efficace des opérations de fret avec des remorques ou camions volumineux. La propriété n’est pas classée comme logement basse consommation, fonctionnant au gaz, sans pompe à chaleur ni système de climatisation. La superficie dédiée aux bureaux s’étend sur 100 m², offrant un espace de travail fonctionnel pour votre personnel ou votre administration. La sécurité et l’entretien sont assurés avec un coût d’entretien estimé à 2000 € par an, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 39 000 €. Aucun certificat spécifique lié à l’installation électrique ou à la cuve à carburant n’est requis ou fourni. La propriété ne possède pas de station de recharge électrique, mais cela pourrait être envisagé selon vos besoins futurs. Cette offre constitue une opportunité sérieuse pour toute entreprise à la recherche d’un espace industriel flexible, bien situé et facilement accessible. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel dans cet environnement industriel adapté à diverses activités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 000 €
  • Garantie locative: 39 000 €
  • Frais mensuels: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

100 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelke

1,5 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wingerd

1 km 4' 1 km 1' 33'' 693 m 12' 994 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd

1 km 4' 1 km 1' 33'' 693 m 12' 994 m 12'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,2 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

26 m 18''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

24 m 17''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

560 m 7'

Gares

Harelbeke

4,1 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,7 km 36' 14,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Harelbeke

3,2 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Lidl Harelbeke

3,4 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

14,6 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bengelke" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ooigem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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