Surface industrielle à louer, Deerlijk RBW36139

Wafelstraat 46 , 8540 Deerlijk

5 300 €

1300 m²

Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 46 de la Wafelstraat à Deerlijk, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace combinant fonctionnalité et confort. Proposé à la location pour un montant de 5 300 € par mois, ce bien immobilier se compose d’un vaste entrepôt de 1 000 m² doté d’une hauteur libre de 6,6 mètres, construit avec une structure en acier et des panneaux en béton. Accessible par une porte sectionnelle extérieure de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, le site bénéficie également de deux autres portes sectionnelles intérieures qui segmentent l’entrepôt en sas et espaces de stockage distincts. Le sol en polybéton, un éclairage efficace par tubes fluorescents TL, un système de soufflage d’air chaud, ainsi qu’une verrière apportant une luminosité naturelle complètent les installations. Une mezzanine d’environ 35 m² ajoute une surface utile supplémentaire. À l’avant du bâtiment se trouve une surface de bureau clé en main d’environ 300 m², répartie sur deux niveaux de 150 m² chacun. Ces bureaux sont aménagés en plusieurs espaces individuels et salles de réunion, revêtus d’un sol carrelé. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage, une kitchenette ainsi que des sanitaires, offrant ainsi un cadre professionnel complet et confortable pour les activités administratives. La propriété, construite en 1970 et actuellement en excellent état, est implantée sur une parcelle totale de 1 557 m² dont 1 300 m² sont constructibles. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont tous disponibles sur site, garantissant une installation opérationnelle sans délai. Situé à seulement un kilomètre des échangeurs autoroutiers de la E17 à Deerlijk, ce bâtiment jouit d’une accessibilité optimale pour la logistique et la production. Le stationnement est assuré par plusieurs places disponibles devant le bâtiment, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien n’est pas actuellement loué et est immédiatement disponible pour toute entreprise souhaitant centraliser ses opérations en un lieu stratégique et fonctionnel. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au numéro suivant : Tel 056 222 256 . Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché locatif industriel de Deerlijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Détails financiers

Loyer 5 300 €

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1557 m²

Surface constructible 1300 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an

Date de validité PEB 14/05/2030

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW36139 Réf. vendeur: 4340238 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Braamrakkertjes Crèches

2,4 km · 9' 3,2 km · 3' 1,7 km · 12' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

660 m · 2' 21'' 660 m · 1' 6'' 504 m · 8' 660 m · 8'

Vrije Basisschool Écoles primaires

660 m · 2' 21'' 660 m · 1' 6'' 504 m · 8' 660 m · 8'

Rhizo 5 Écoles secondaires

4,6 km · 19' 6,6 km · 7' 3,2 km · 15' 4,6 km · 55'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,6 km · 1' 53''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem Bus

492 m · 6'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

492 m · 6'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

536 m · 6'

Vichte Gares

2,3 km · 8' 2,7 km · 4' 1,5 km · 11' 2,3 km · 27'

Wevelgem Airport Aéroports

13,1 km · 47' 15,3 km · 11' 0 m · 0''

Castor Bornes de recharge

7,2 km · 6'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 4,9 km · 11' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Aldi Deerlijk Supermarchés

606 m · 2' 12'' 606 m · 1' 4'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Carrefour Market Deerlijk

649 m · 2' 19'' 649 m · 1' 1'' 561 m · 8' 649 m · 8'

Shop Deerlijk

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 58'' 1 km · 12' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

23,1 km · 15'

Site Battlekart Musées

26,7 km · 18'

Waregem Golf Golfs

10,1 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

31,2 km · 22' 22,9 km · 1º 43'

Mouscron

21,2 km · 15' 18,8 km · 1º 29'

Roulers

25,7 km · 25' 23,7 km · 1º 23'

Courtrai

11,3 km · 10' 9,2 km · 34'

Tourcoing

26 km · 19' 23,2 km · 1º 45'

Roubaix

30,5 km · 24' 25,3 km · 1º 52'

Tourisme

Habiter à proximité de Wafelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Braamrakkertjes" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Rhizo 5" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Deerlijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Deerlijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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