Surface industrielle à louer - Deerlijk RBW36139

Wafelstraat 46 8540 Deerlijk

5 300 €

  • 1300
Wafelstraat 46 8540 Deerlijk

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Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 46 de la Wafelstraat à Deerlijk, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace combinant fonctionnalité et confort. Proposé à la location pour un montant de 5 300 € par mois, ce bien immobilier se compose d’un vaste entrepôt de 1 000 m² doté d’une hauteur libre de 6,6 mètres, construit avec une structure en acier et des panneaux en béton. Accessible par une porte sectionnelle extérieure de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, le site bénéficie également de deux autres portes sectionnelles intérieures qui segmentent l’entrepôt en sas et espaces de stockage distincts. Le sol en polybéton, un éclairage efficace par tubes fluorescents TL, un système de soufflage d’air chaud, ainsi qu’une verrière apportant une luminosité naturelle complètent les installations. Une mezzanine d’environ 35 m² ajoute une surface utile supplémentaire. À l’avant du bâtiment se trouve une surface de bureau clé en main d’environ 300 m², répartie sur deux niveaux de 150 m² chacun. Ces bureaux sont aménagés en plusieurs espaces individuels et salles de réunion, revêtus d’un sol carrelé. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage, une kitchenette ainsi que des sanitaires, offrant ainsi un cadre professionnel complet et confortable pour les activités administratives. La propriété, construite en 1970 et actuellement en excellent état, est implantée sur une parcelle totale de 1 557 m² dont 1 300 m² sont constructibles. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont tous disponibles sur site, garantissant une installation opérationnelle sans délai. Situé à seulement un kilomètre des échangeurs autoroutiers de la E17 à Deerlijk, ce bâtiment jouit d’une accessibilité optimale pour la logistique et la production. Le stationnement est assuré par plusieurs places disponibles devant le bâtiment, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien n’est pas actuellement loué et est immédiatement disponible pour toute entreprise souhaitant centraliser ses opérations en un lieu stratégique et fonctionnel. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au numéro suivant : Tel 056 222 256 . Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché locatif industriel de Deerlijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1557 m²

Surface constructible

1300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/05/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW36139 Réf. vendeur: 4340238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Braamrakkertjes

2,4 km 9' 3,2 km 3' 1,7 km 12' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

660 m 2' 21'' 660 m 1' 6'' 504 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

660 m 2' 21'' 660 m 1' 6'' 504 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 5

4,6 km 19' 6,6 km 7' 3,2 km 15' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

492 m 6'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

492 m 6'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

536 m 6'

Gares

Vichte

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 11' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,1 km 47' 15,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

7,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,1 km 21' 4,9 km 11' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Aldi Deerlijk

606 m 2' 12'' 606 m 1' 4'' 606 m 7' 606 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

649 m 2' 19'' 649 m 1' 1'' 561 m 8' 649 m 8'

Shop Deerlijk

1,5 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,1 km 15'

Musées

Site Battlekart

26,7 km 18'

Golfs

Waregem Golf

10,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de Wafelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Braamrakkertjes" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Rhizo 5" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Deerlijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Deerlijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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