Surface industrielle à louer - Gullegem RBW79049

Heulestraat 121 8560 Gullegem

5 475 €

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RBW79049
  • 1310 m²
  • 1 Place(s) de parking
Heulestraat 121 8560 Gullegem
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Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de grande qualité situé à Gullegem, au numéro 121 de la Heulestraat. Ce bien immobilier, disponible dès 2027, s’étend sur une surface bâtie totale de 1 310 m² implantée sur un terrain de 2 670 m². Il se compose d’une surface de bureaux prête à l’emploi de 310 m² ainsi que d’un espace de stockage ou d’entrepôt de 1 000 m². Ce bâtiment est idéalement aménagé pour combiner des activités administratives et industrielles, avec des aménagements modernes et fonctionnels. Les bureaux disposent d’un open space ainsi que de plusieurs bureaux individuels, de salles de réunion, d’une kitchenette et d’un espace d’archivage. Ces locaux sont équipés de sols carrelés, d’un système de chauffage et de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal en toutes saisons. La partie entrepôt bénéficie d’une dalle en polybéton durable, avec une hauteur libre variant entre 4,8 m et 7,2 m. Deux portes sectionnelles à l’avant (4 m de large sur 4,30 m de haut) et à l’arrière (4,50 m sur 4,50 m) assurent une accessibilité logistique optimale. Une mezzanine d’environ 145 m² complète cette surface couverte, ainsi qu’un auvent couvert de 150 m². Le terrain offre également des possibilités étendues pour le stockage extérieur et est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Implanté à proximité immédiate de la R8, avec un accès aisé aux autoroutes E17 et A19, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Le prix demandé pour cette location est de 5 475 € par mois. Ce bien est en excellent état et n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire, plans ou demande de visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 056 222 256 . Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre activité dans un cadre professionnel complet et performant à Gullegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 475 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2670 m²

Surface constructible

1310 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79049 Réf. vendeur: 4437995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mammies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 731 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

902 m 3' 902 m 1' 36'' 830 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

804 m 2' 59'' 823 m 1' 19'' 763 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,4 km 5' 1,6 km 1' 33'' 778 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

252 m 3'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

252 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

252 m 3'

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,7 km 14' 4,1 km 4' 2,5 km 33'

Bornes de recharge

'T Waaihof

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

3,7 km 12' 3,1 km 18' 3,6 km 44'

Supermarchés

Okay Gullegem

898 m 2' 59'' 898 m 1' 19'' 593 m 11' 898 m 11'

Aldi Kortrijk

946 m 4' 946 m 1' 23'' 834 m 8' 946 m 11'

Carrefour Market Gullegem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 18'

Magasins

Vivre près de Heulestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Gullegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School De Gulleboom" est à 10 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guldensporencollege 9", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Mammies", à seulement 13 minutes de marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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