Surface industrielle à louer, Gullegem RBW79049

Heulestraat 121, 8560 Gullegem

5 475 €

1310 m² 1 Place(s) de parking

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de grande qualité situé à Gullegem, au numéro 121 de la Heulestraat. Ce bien immobilier, disponible dès 2027, s’étend sur une surface bâtie totale de 1 310 m² implantée sur un terrain de 2 670 m². Il se compose d’une surface de bureaux prête à l’emploi de 310 m² ainsi que d’un espace de stockage ou d’entrepôt de 1 000 m². Ce bâtiment est idéalement aménagé pour combiner des activités administratives et industrielles, avec des aménagements modernes et fonctionnels. Les bureaux disposent d’un open space ainsi que de plusieurs bureaux individuels, de salles de réunion, d’une kitchenette et d’un espace d’archivage. Ces locaux sont équipés de sols carrelés, d’un système de chauffage et de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal en toutes saisons. La partie entrepôt bénéficie d’une dalle en polybéton durable, avec une hauteur libre variant entre 4,8 m et 7,2 m. Deux portes sectionnelles à l’avant (4 m de large sur 4,30 m de haut) et à l’arrière (4,50 m sur 4,50 m) assurent une accessibilité logistique optimale. Une mezzanine d’environ 145 m² complète cette surface couverte, ainsi qu’un auvent couvert de 150 m². Le terrain offre également des possibilités étendues pour le stockage extérieur et est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Implanté à proximité immédiate de la R8, avec un accès aisé aux autoroutes E17 et A19, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Le prix demandé pour cette location est de 5 475 € par mois. Ce bien est en excellent état et n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire, plans ou demande de visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 056 222 256 . Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre activité dans un cadre professionnel complet et performant à Gullegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 5 475 €

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 2670 m²

Surface constructible 1310 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 20/07/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW79049 Réf. vendeur: 4437995 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Mammies Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 731 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

902 m · 3' 902 m · 1' 36'' 830 m · 11' 902 m · 11'

Vrije Lagere School De Gulleboom Écoles primaires

804 m · 2' 59'' 823 m · 1' 19'' 763 m · 10' 804 m · 10'

Guldensporencollege 9 Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 33'' 778 m · 13' 1 km · 13'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,7 km · 3'

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km · 3'

502 - Kortrijk - Ardooie Bus

252 m · 3'

50a - Kortrijk - Ledegem

252 m · 3'

50b - Kortrijk - Wevelgem

252 m · 3'

Bissegem Gares

2,5 km · 8' 2,6 km · 3' 2 km · 26' 2,5 km · 30'

Wevelgem Airport Aéroports

3,7 km · 14' 4,1 km · 4' 2,5 km · 34'

't Waaihof Bornes de recharge

4,1 km · 6'

Cambio - Zone Overleie Voitures en libre-service

3,7 km · 12' 3,1 km · 18' 3,6 km · 44'

Magasins

Okay Gullegem Supermarchés

898 m · 2' 59'' 898 m · 1' 19'' 593 m · 11' 898 m · 11'

Aldi Kortrijk

946 m · 4' 946 m · 1' 23'' 834 m · 8' 946 m · 11'

Carrefour Market Gullegem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,3 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

17,9 km · 15'

Waregem Golf Golfs

23,6 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

27,2 km · 19' 19,1 km · 1º 14'

Mouscron

17,3 km · 13' 13,9 km · 49'

Roulers

22,3 km · 17' 15,6 km · 59'

Courtrai

6,1 km · 7' 4,5 km · 15'

Tourcoing

22,2 km · 17' 16,9 km · 1º

Roubaix

31,3 km · 23' 20,6 km · 1º 13'

Transports

Ce bien, situé près de Heulestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 502 - Kortrijk - Ardooie, 50b - Kortrijk - Wevelgem, 50a - Kortrijk - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School De Gulleboom", à 10 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 11 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "De Mammies", une crèche joignable en 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Guldensporencollege 9" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gullegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Courtrai se trouve à environ 15 minutes à vélo.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Transports

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