Surface industrielle à louer, Wevelgem RBV16212

Menenstraat 506, 8560 Wevelgem

1 245 €

300 m² 2 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Wevelgem avec cette toute nouvelle unité industrielle à louer, idéalement située dans un secteur dynamique en pleine expansion. D'une superficie totale de 300 m², cette propriété repose sur une construction métallique robuste, combinée avec des panneaux en béton préfabriqué isolés, assurant durabilité et efficacité thermique. L’accès à cette unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique mesurant 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, facilitant le passage de véhicules de toutes tailles. La luminosité naturelle est optimisée par une lucarne installée dans le bâtiment, créant un environnement de travail lumineux et agréable. La surface intérieure bénéficie d’un sol en polybéton, robuste et facile d’entretien, ainsi que de toutes les connexions essentielles aux services publics : électricité (40A, 3 phases, 400V), eau, téléphonie et internet. Un système électrique complet avec points lumineux et prises électriques est prévu pour répondre à tous les besoins professionnels, complété par un WC intégré pour plus de confort. Située dans un emplacement stratégique le long de la Menenstraat (N8), cette unité bénéficie d’un accès direct aux principales voies de communication. La proximité immédiate de l’E403, accessible via la sortie 5 à Wevelgem, à seulement trois kilomètres, facilite la mobilité vers les grands axes routiers. La N32, accessible à 1,5 km, offre une connexion rapide vers l’autoroute A19 grâce à la sortie 2 à Menen. La situation géographique privilégiée garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour vos clients et vos collaborateurs. La propriété dispose également d’un espace de stationnement spacieux avec au minimum deux places privées par unité, garantissant une commodité maximale pour les occupants et visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute activité commerciale ou industrielle nécessitant un espace modulable et moderne. Ce local est une option idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement accessible, récent et entièrement équipé. La location est proposée à 1 245 € mensuels charges comprises, offrant un rapport qualité-prix remarquable compte tenu des caractéristiques et de l’emplacement stratégique. La construction datant de 2024 garantit une conformité aux normes modernes et une faible maintenance initiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 . Saisissez cette excellente opportunité d’établir ou de développer votre activité dans un espace fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins industriels ou commerciaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 245 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 300 m²

Surface constructible 300 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV16212 Réf. vendeur: 4287735 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

Elfendal Crèches

2,3 km · 8' 2,6 km · 5' 1,6 km · 27' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool Posthoorn Écoles maternelles

649 m · 5' 785 m · 1' 26'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Vrije Basisschool Posthoorn Écoles primaires

649 m · 5' 785 m · 1' 26'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Sint-Jorisschool Eerste Graad Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,3 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km · 6'

40 - Menen - Kortrijk Bus

601 m · 7'

510 - Menen - Gullegem

601 m · 7'

510 - Gullegem - Menen

693 m · 8'

Menen / Menin Gares

3,2 km · 15' 3,4 km · 6' 2,3 km · 30' 3,2 km · 39'

Wevelgem Airport Aéroports

5,9 km · 23' 6,1 km · 9' 5,4 km · 26'

Best Western Ambassador Hotel Menen Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

2,2 km · 10' 1,7 km · 18' 2,2 km · 26'

Magasins

Spar Wevelgem Supermarchés

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 36'' 1,3 km · 14' 1,6 km · 19'

Aldi Menen

2,4 km · 9' 2,7 km · 3' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Okay Wevelgem

2,6 km · 12' 2,8 km · 4' 2,3 km · 15' 2,6 km · 31'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

14,9 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

13,5 km · 15'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

27,6 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

16,4 km · 19' 14,9 km · 50'

Mouscron

13 km · 13' 9,9 km · 38'

Roulers

26,7 km · 21' 18,3 km · 1º 1'

Courtrai

14,3 km · 14' 9,8 km · 37'

Tourcoing

11,9 km · 13' 10,8 km · 38'

Roubaix

16,3 km · 19' 14,5 km · 49'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Menenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 510 - Menen - Gullegem, 40 - Menen - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied, 510 - Gullegem - Menen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Courtrai est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 29 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Posthoorn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Elfendal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menen / Menin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wevelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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