Surface industrielle à louer - Roeselare RBU80239

Abraham Hansstraat 9 8800 Roeselare

7 500 €

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RBU80239
  • 2125 m²
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Description

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise en quête d’un espace polyvalent et fonctionnel. Avec un loyer mensuel de 7 500 €, cet ensemble immobilier offre une surface totale de 2 125 m², répartie entre un bâtiment principal comprenant un vaste entrepôt, un atelier ou une zone de stockage (1 845 m²), ainsi que des espaces de bureaux modernes (200 m²) et une salle polyvalente (80 m²). L’ensemble est soigneusement conçu pour répondre aux besoins exigeants du secteur industriel ou commercial, avec des aménagements adaptés pour faciliter la logistique, le travail et la gestion quotidienne. Le bâtiment principal, doté d’une structure en métal robuste, se distingue par une hauteur libre de 5,40 mètres, permettant de stocker des marchandises volumineuses ou d’accueillir des équipements lourds. La présence de deux portes sectionnelles mesurant 4 mètres de large sur 4,17 mètres de haut facilite l’accès pour les véhicules de grande taille. La luminosité naturelle est optimisée grâce à une lumière zénithale et une grande quantité de fenêtres dans les bureaux, créant un environnement de travail agréable et lumineux. Les espaces de bureau sont équipés de commodités modernes telles qu’une réception, des rangements intégrés et des sanitaires, offrant un confort optimal aux employés. Par ailleurs, le site dispose de trois quais de chargement pour une gestion efficace des flux logistiques. Idéalement situé à proximité du centre de Roeselare, ce complexe industriel bénéficie d’un accès rapide à la R32, à seulement 500 mètres, avec une connexion directe à l’E403. Le terrain entièrement asphalté garantit une facilité de circulation et un stationnement abondant en face du bâtiment, avec suffisamment d’espace pour manœuvrer autour de la propriété. La superficie du terrain est entièrement constructible, offrant des possibilités d’agrandissement ou de développement futur. La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, assurant une mise en service immédiate. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Cette occasion unique allie localisation stratégique, surfaces modulables et infrastructures modernes pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

4780 m²

Surface constructible

2125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80239 Réf. vendeur: 4206209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

1,7 km 6' 1,7 km 1' 28'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 8' 2 km 2' 8'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 8' 2 km 2' 8'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

420 m 5'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

419 m 5'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

862 m 10'

Gares

Roeselare / Roulers

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

20 km 1º 11' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Roeselare

1,7 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,3 km 8' 2,3 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Roeselare

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,1 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,1 km 19'

Éducation

Vivre près d'Abraham Hansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sprookjesland", à 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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