Surface industrielle à louer - Roeselare RBV46433

Ardooisesteenweg 117b 8800 Roeselare

5 828 €

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RBV46433
  • 519 m²
Ardooisesteenweg 117b 8800 Roeselare
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Description

Découvrez cet espace commercial exceptionnellement situé de 519 m² dans un emplacement de choix le long de l'Ardooisesteenweg à Roulers.Le site se trouve juste à côté du nouveau magasin Carrefour en cours de développement, ce qui garantit un flux constant de visiteurs et un fort rayonnement commercial.Les atouts de cet emplacement ?+ Excellente visibilité le long d'une artère très fréquentée ;+ Voisin immédiat d'un tout nouveau Carrefour, garantissant un passage et une clientèle supplémentaires ;+ Grande superficie de 518 m², idéale pour le commerce de détail, un showroom, des services ou la restauration (en concertation) ;+ Accessibilité aisée avec de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs ;+ Environnement moderne et tourné vers l'avenir grâce au réaménagement du site ;Convient à diverses activités commerciales.Cet espace offre une surface au sol modulable et convient parfaitement aux entrepreneurs qui souhaitent profiter d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 828 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

519 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV46433 Réf. vendeur: 4332787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

386 m 1' 18'' 405 m 50'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

386 m 1' 18'' 405 m 50'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

386 m 1' 18'' 405 m 50'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

459 m 1' 51'' 579 m 1' 25'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

145 m 1' 44''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

145 m 1' 44''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

145 m 1' 44''

Gares

Roulers / Roeselare

427 m 1' 33'' 421 m 1' 427 m 5' 427 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

699 m 2' 50'' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

744 m 9'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Proxy De Munt

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 24'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Ardooisesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mozaïek 2", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Roeselare Station" à 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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