Surface industrielle à louer, Ardooie RBV23317

Oostlaan 1, 8850 Ardooie

3 950 €

1230 m²

Description

Située au 8850 Ardooie, cette propriété industrielle représentée par un bâtiment à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace polyvalent et stratégique. Avec un prix de location fixé à 3 950 € par mois, ce vaste site comprend une entrepôt d'environ 1 130 m² combinée à un bureau lumineux de 100 m² et bénéficie d'une grande cour extérieure de 500 m². La localisation en bordure de la dynamique Oostlaan (N37), offrant une connexion immédiate à l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren, constitue un atout majeur pour la logistique et le transport. L'entrepôt, entièrement isolé, présente une hauteur libre variant entre 3,40 m et 6,35 m, facilitant le stockage de marchandises et la manipulation de matériel lourd. L’accès est assuré par une porte sectionnelle automatique de 5 mètres de large sur 4,11 mètres de haut, équipée des installations électriques, de l’éclairage, de sanitaires et de puits de lumière, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé. La proximité d’un bureau lumineux enrichit cet espace, créant un environnement de travail pratique et efficace pour les activités quotidiennes. La grande cour extérieure favorise les opérations de chargement et déchargement, tout en offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. Ce site bénéficie également d’une superficie totale de 1730 m² sur un terrain de 1230 m² constructibles, avec une connexion électrique et une alimentation en eau déjà en place. La flexibilité de ce bien immobilier permet l’utilisation du logement de concierge adjacent, sous réserve de discussion préalable. La propriété est en excellent état, non occupée actuellement, et accueille les animaux domestiques, ce qui peut correspondre à certains besoins spécifiques d’entreprises ou de collaborateurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Ce lieu industriel offre une solution complète pour développer ou restructurer votre activité dans une zone stratégique d’Ardooie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 3 950 €

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1730 m²

Surface constructible 1230 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23317 Réf. vendeur: 4290632 Dernière modification: 26/02/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderopvang Pierewiet Vof Crèches

555 m · 1' 51'' 555 m · 41'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard Écoles maternelles

698 m · 2' 28'' 965 m · 1' 21'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard Écoles primaires

698 m · 2' 28'' 965 m · 1' 21'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Heilig Kindsheid Eerste Graad Écoles secondaires

763 m · 2' 32'' 1 km · 1' 13'' 591 m · 9' 763 m · 9'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

1,4 km · 1' 10''

81 - Roeselare - Zwevezele (- Wingene) Bus

68 m · 49''

80 - Roeselare - Tielt

68 m · 49''

801 - Roeselare - Tielt

68 m · 49''

Roeselare / Roulers Gares

5,5 km · 21' 5,5 km · 7' 5,4 km · 27' 5,5 km · 1º 6'

Wevelgem Airport Aéroports

19 km · 1º 14' 21,9 km · 14' 17 km · 1º 34'

Laadpunt Ghesquiere Ev Hub E403 Bornes de recharge

760 m · 42''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

6,6 km · 26' 5,3 km · 51' 6,5 km · 1º 18'

Magasins

Aldi Ardooie Supermarchés

618 m · 2' 21'' 1 km · 1' 21'' 576 m · 7' 618 m · 7'

Okay Ardooie

924 m · 3' 924 m · 1' 10'' 566 m · 11' 924 m · 11'

Delhaize Ardooie IV

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 23'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,2 km · 20'

Waregem Golf Golfs

27,1 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

39,9 km · 25' 34,3 km · 1º 60'

Mouscron

30,3 km · 20' 29,1 km · 1º 44'

Roulers

6,5 km · 9' 6,4 km · 24'

Courtrai

24,9 km · 19' 17,9 km · 1º 4'

Tourcoing

35,1 km · 24' 32,1 km · 1º 55'

Bruges

29,8 km · 21' 28,2 km · 1º 41'

Magasins

Vivre près d'Oostlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ardooie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ardooie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ardooie IV" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Roulers en 24 minutes à vélo. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 80 - Roeselare - Tielt, 801 - Roeselare - Tielt, 81 - Roeselare - Zwevezele (- Wingene) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Pierewiet Vof" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Kindsheid Eerste Graad", à 9 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Surface industrielle à louer, Ardooie RBV23317

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface industrielle à louer - Ardooie ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Services

Surface industrielle à louer, Ardooie RBV23317

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Ardooie ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Services

Vous cherchez des
Surface industrielle à louer - Ardooie ?