Surface industrielle à louer - Ardooie RBV23317

Oostlaan 1 8850 Ardooie

3 950 €

  • 1230
Oostlaan 1 8850 Ardooie

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Description

Située au 8850 Ardooie, cette propriété industrielle représentée par un bâtiment à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace polyvalent et stratégique. Avec un prix de location fixé à 3 950 € par mois, ce vaste site comprend une entrepôt d'environ 1 130 m² combinée à un bureau lumineux de 100 m² et bénéficie d'une grande cour extérieure de 500 m². La localisation en bordure de la dynamique Oostlaan (N37), offrant une connexion immédiate à l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren, constitue un atout majeur pour la logistique et le transport. L'entrepôt, entièrement isolé, présente une hauteur libre variant entre 3,40 m et 6,35 m, facilitant le stockage de marchandises et la manipulation de matériel lourd. L’accès est assuré par une porte sectionnelle automatique de 5 mètres de large sur 4,11 mètres de haut, équipée des installations électriques, de l’éclairage, de sanitaires et de puits de lumière, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé. La proximité d’un bureau lumineux enrichit cet espace, créant un environnement de travail pratique et efficace pour les activités quotidiennes. La grande cour extérieure favorise les opérations de chargement et déchargement, tout en offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. Ce site bénéficie également d’une superficie totale de 1730 m² sur un terrain de 1230 m² constructibles, avec une connexion électrique et une alimentation en eau déjà en place. La flexibilité de ce bien immobilier permet l’utilisation du logement de concierge adjacent, sous réserve de discussion préalable. La propriété est en excellent état, non occupée actuellement, et accueille les animaux domestiques, ce qui peut correspondre à certains besoins spécifiques d’entreprises ou de collaborateurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Ce lieu industriel offre une solution complète pour développer ou restructurer votre activité dans une zone stratégique d’Ardooie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1730 m²

Surface constructible

1230 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23317 Réf. vendeur: 4290632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

555 m 1' 51'' 555 m 41'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

698 m 2' 28'' 965 m 1' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

698 m 2' 28'' 965 m 1' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

763 m 2' 32'' 1 km 1' 13'' 591 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,4 km 1' 10''

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

31 m 22''

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241 m 2' 53''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

266 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

5,5 km 21' 5,5 km 7' 5,4 km 12' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 14' 21,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,6 km 26' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Ardooie

618 m 2' 21'' 1 km 1' 21'' 576 m 7' 618 m 7'

Okay Ardooie

924 m 3' 924 m 1' 10'' 566 m 7' 924 m 11'

Delhaize Ardooie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

27,1 km 26'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ardooie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ardooie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ardooie" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", à seulement 2 minutes à vélo."Heilig Kindsheid Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Pierewiet Vof" et se situe à 1 minute en voiture.

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