Surface industrielle à louer, Menen RBV03454

8930 Menen

12 500 €

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel situé à Menen, une ville dynamique au cœur de la région de Flandre. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 9 400 m², offre une surface développée de 7 820 m², répartie sur un terrain généreux parfaitement adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. Avec une surface bâtie principale de 5 160 m², ce bâtiment se distingue par sa flexibilité et son potentiel d'exploitation, idéal pour des entreprises cherchant à s'étendre ou à optimiser leur espace opérationnel dans une zone stratégique. La propriété inclut également un espace de 320 m² dédié aux bureaux, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable, ainsi qu'une zone de cour ou parking d'environ 1 830 m², facilitant la circulation et le stationnement. Ce bien n'est pas actuellement loué, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace prêt à l'emploi ou à customiser selon leurs besoins spécifiques. La configuration sans ascenseur ni certifications particulières de conformité électrique simplifie encore davantage la prise en main et la gestion du bâtiment. La localisation à Menen, une ville bien connectée, offre des avantages logistiques considérables, notamment pour le transport de marchandises ou la distribution dans la région de Flandre. La proximité des axes routiers principaux garantit un accès rapide aux grands centres urbains, tout en permettant une gestion efficace des flux commerciaux. Ce bâtiment industriel est proposé à la location pour la somme de 12 500 € par mois, charges comprises. Son architecture robuste, son espace extérieur spacieux et sa configuration adaptable en font un investissement ou un espace professionnel très attractif. Si vous recherchez un espace industriel dans la région de Menen avec un potentiel d'expansion ou d'optimisation, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ce type d'opportunité ne se présente pas souvent sur le marché et pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou à votre projet d'investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 12 500 €

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 9400 m²

Surface constructible 5218 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBV03454 Réf. vendeur: 3704 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

Lelie-Belle Crèches

374 m · 2' 21'' 484 m · 1' 46'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Vrije Basisschool - De Kleine Prins Écoles maternelles

265 m · 48'' 998 m · 2' 23'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Vrije Basisschool - De Kleine Prins Écoles primaires

265 m · 48'' 998 m · 2' 23'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Sint-Jozefscollege Écoles secondaires

341 m · 2' 53'' 427 m · 1' 5'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,5 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km · 10'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen Bus

95 m · 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m · 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m · 1' 8''

Menen / Menin Gares

940 m · 7' 1 km · 2' 44'' 649 m · 9' 940 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

7,6 km · 25' 11,5 km · 10' 7,3 km · 36'

Best Western Ambassador Hotel Menen Bornes de recharge

839 m · 1' 54''

Cambio - Boningestraat Voitures en libre-service

4,8 km · 16' 4,5 km · 28' 4,7 km · 57'

Magasins

Carrefour Market Menen Ieperstraat Supermarchés

918 m · 3' 1,1 km · 2' 48'' 885 m · 11' 918 m · 11'

Jumbo Menen

1,4 km · 7' 1,7 km · 3' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Menen

2,1 km · 8' 3,1 km · 5' 1,4 km · 16' 2 km · 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

13,5 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

12,1 km · 15'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

18,5 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

14,7 km · 19' 13,6 km · 45'

Mouscron

11,5 km · 13' 9,5 km · 32'

Roulers

17,9 km · 20' 17,6 km · 59'

Courtrai

14,5 km · 15' 11,5 km · 39'

Tourcoing

10,1 km · 13' 9,5 km · 33'

Roubaix

14,6 km · 19' 13,2 km · 45'

Éducation

Vivre à Menen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lelie-Belle", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozefscollege", à 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Prins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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