Surface industrielle à louer, Sint-Niklaas RBW46769

Eigenlostraat 21, 9100 Sint-Niklaas

25 150 €

6561 m²

Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 21 Eigenlostraat à Sint-Niklaas, représente une opportunité exceptionnelle pour les activités logistiques. Offrant une surface totale de 5 646 m² complétée par une mezzanine de 733 m², ce bien immobilier se distingue par une hauteur libre impressionnante de 10,10 mètres et six quais de chargement, facilitant grandement les opérations de manutention et de stockage. Construit en 2012 et en excellent état, il est doté d’une structure moderne incluant deux portes sectionnelles, un sol en polybéton supportant jusqu’à 6 tonnes par mètre carré, ainsi qu’un monte-charge d’une capacité de 2 000 kg. La présence de lanterneaux avec trappes à fumée et de chauffages à gaz renforce le confort et la sécurité du site. Les espaces administratifs couvrent une superficie de 182 m² et bénéficient d’équipements pratiques tels qu’une kitchenette, une salle sociale et des installations sanitaires, assurant ainsi un environnement de travail confortable pour le personnel. Par ailleurs, l’immeuble dispose de quatre places de parking privatives et d’une aire de manœuvre généreuse, indispensable pour la circulation des poids lourds. L’ensemble est équipé d’air conditionné et d’un système d’alarme, garantissant un cadre sécurisé et agréable. Les connexions aux réseaux d’électricité, de gaz et d’eau sont pleinement opérationnelles, complétées par du double vitrage assurant une bonne isolation. Implanté sur un terrain de 6 561 m² en façade directe sur la E17 reliant Anvers, Gand et Courtrai, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 kilomètres des sorties d’autoroute Sint-Niklaas (n°15). À vingt minutes en voiture de la E34, il offre un accès rapide vers les villes côtières et les axes internationaux, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise logistique souhaitant optimiser ses flux. Le loyer demandé est de 25 150 € par an. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Gill au Tel 0477 06 30 30 afin d’explorer les possibilités offertes par ce bâtiment industriel performant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 25 150 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 6561 m²

Surface constructible 6561 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW46769 Réf. vendeur: 4411361 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

Tutters & Bellen - Sint-Niklaas Crèches

2,4 km · 10' 3,6 km · 6' 1,2 km · 28' 2,4 km · 28'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

2,7 km · 11' 2,9 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

2,7 km · 11' 2,9 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Terra Écoles secondaires

3,9 km · 17' 5,7 km · 8' 2,2 km · 45' 3,9 km · 46'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,5 km · 6'

931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. Bus

1,6 km · 19'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

1,6 km · 19'

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

1,7 km · 20'

Temse / Tamise Gares

4,8 km · 19' 6,4 km · 8' 3,3 km · 46' 4,6 km · 56'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23,2 km · 1º 43' 29,2 km · 25' 19 km · 1º 40'

Europark Zuid-Het Metaal Bornes de recharge

4,7 km · 8'

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

4,2 km · 16' 2,8 km · 39' 4,2 km · 50'

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Albert Heijn - Sint Niklaas Supermarchés

3,7 km · 15' 4,9 km · 8' 2,1 km · 32' 3,6 km · 44'

Aldi Sint-Niklaas

3,7 km · 15' 4,2 km · 8' 2,4 km · 32' 3,7 km · 44'

Delhaize Waasland

3,8 km · 15' 4,1 km · 8' 2,4 km · 34' 3,8 km · 45'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

12,1 km · 14'

Villes proches

Termonde

21,4 km · 22' 18,1 km · 1º 5'

Beveren

10,8 km · 14' 10,3 km · 39'

Malines

31,7 km · 31' 27,8 km · 1º 41'

Alost

35,8 km · 38' 30,5 km · 1º 55'

Gand

43,7 km · 33' 38,2 km · 2º 18'

Anvers

28 km · 26' 19,7 km · 1º 16'

Villes proches

Habiter à proximité d'Eigenlostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 14 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas", une crèche joignable en 28 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Terra" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec une station située à 19 minutes à pied, 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (8 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (8 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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