Surface industrielle à louer - Sint-Niklaas RBW75092

Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

17 015 €

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RBW75092
  • 7425 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas
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Description

Cet immeuble industriel à louer, situé au 32 Hoge Heerweg à Sint-Niklaas, constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. Proposé au loyer annuel de 17 015 €, ce bien immobilier offre une surface d’entrepôt spacieuse de 7 425 m², implantée en bordure de la E17, garantissant une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes routiers. L’état général est excellent, et le bâtiment est immédiatement disponible pour occupation. Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux besoins industriels, comprenant notamment une porte sectionnelle et trois quais de chargement, facilitant les opérations logistiques. L’espace bénéficie également de larges verrières, assurant une luminosité naturelle appréciable. La possibilité de moduler la surface louée en fonction des besoins spécifiques de l’activité est un atout majeur, tout comme l’option de louer des bureaux supplémentaires. Le site est entouré d’un terrain partiellement aménagé de 3 000 m², offrant une aire de stationnement et de manœuvre très confortable. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les vitrages doubles garantissent une bonne isolation thermique. En outre, le bien est conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique valide. Situé à seulement six minutes de la sortie 15 "Sint-Niklaas centrum" de l’E17 et avec un accès immédiat à l’E34, cet emplacement bénéficie d’une connexion rapide vers les principales infrastructures régionales. Cette localisation en fait un site idéal tant pour une occupation à court terme que pour un engagement locatif durable. Les animaux domestiques sont autorisés sur place, ce qui peut correspondre à certaines exigences spécifiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 0477 06 30 30 . Ce bâtiment industriel représente une solution flexible et performante pour votre implantation professionnelle à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 17 015 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

7425 m²

Surface constructible

7425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75092 Réf. vendeur: 4432315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Sint-Niklaas

431 m 1' 37'' 2 km 2' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

291 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

323 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

4,4 km 20' 6,1 km 8' 3,6 km 31' 4,4 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 27,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,7 km 10' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

323 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,9 km 7' 3,3 km 5' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Hoge Heerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Scholen Da Vinci" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p" à seulement 4 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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