Surface industrielle à louer, Verrebroek RWC43529

Kieldrechtsebaan 51, 9130 Verrebroek

3 040 € (+110 € )

Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 51 Kieldrechtsebaan à Verrebroek, offre une surface commerciale généreuse de 760 m², parfaitement adaptée aux besoins professionnels exigeants. Avec des dimensions précises de 38,40 mètres de longueur sur 19,80 mètres de largeur, ce bien dispose d’une hauteur utile minimale de 7 mètres, garantissant une capacité d’exploitation optimale. La structure est entièrement isolée et équipée d’une dalle en béton poli, qui assure robustesse et facilité d’entretien. Un bureau intégré d’une superficie de 12 m² complète l’espace principal, tandis que deux toilettes séparées avec un bac de vidage ajoutent un confort indispensable pour le personnel. Les installations techniques sont pensées pour une activité industrielle moderne. L’électricité est fournie en 400V/32A sur compteurs individuels, accompagnée d’un raccordement à l’eau. L’éclairage LED ainsi que la connexion WiFi sont déjà en place pour faciliter le fonctionnement quotidien. La porte sectionnelle isolée mesure 5 mètres de largeur par 4,85 mètres de hauteur et est dotée d’un système de contrôle d’accès, garantissant sécurité et praticité. Le bâtiment est également équipé de dispositifs de sécurité incendie comprenant des extincteurs, une lance à incendie avec panneaux indicateurs et un plan d’évacuation clairement affiché. Une surveillance par caméras complète ce dispositif. Pour répondre à des besoins logistiques supplémentaires, une aire d’entreposage ou de stationnement extérieure est disponible en option. Par ailleurs, le site propose dix places de parking couvertes. Bien que le bâtiment ne soit pas classé basse énergie, il bénéficie néanmoins de l’installation de panneaux solaires et est muni de double vitrage. Ce bien est proposé à la location pour un montant mensuel de 3 040 €, avec une caution locative fixée à 13 577 € et des frais d’entretien de 110 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence afin de découvrir ce local industriel fonctionnel et bien équipé à Verrebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A partir du : 15/10/2026

Détails financiers

Loyer 3 040 €

Garantie locative 13 577 €

Frais mensuels 110 €

Prix par m² 4 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface totale 760 m²

Surface du bureau 12 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Local vélo Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Non

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: RWC43529 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Koek & Kokola Crèches

3,5 km · 13' 4,8 km · 6' 2,2 km · 41' 3,5 km · 41'

Vrije Basisschool - De Verrekijker Écoles maternelles

592 m · 1' 58'' 592 m · 47'' 468 m · 7' 592 m · 7'

Vrije Basisschool - De Verrekijker Écoles primaires

592 m · 1' 58'' 592 m · 47'' 468 m · 7' 592 m · 7'

Terra Écoles secondaires

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,8 km · 42' 3,9 km · 47'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,1 km · 2' 14''

31 - Sint-Niklaas - Doel Bus

183 m · 2' 12''

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht

183 m · 2' 12''

31 - Doel - Sint-Niklaas

195 m · 2' 20''

Beveren Gares

9,7 km · 35' 12,3 km · 12' 7,4 km · 1º 17' 9,7 km · 1º 56'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22,5 km · 1º 30' 24,1 km · 19' 19,8 km · 1º 40'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

9,2 km · 10'

Cambio - Meerdonk Kerk Voitures en libre-service

3,8 km · 14' 2,9 km · 45' 3,8 km · 45'

Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek Vélos en libre-service

278 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Kieldrecht Supermarchés

3,8 km · 13' 3,8 km · 4' 3,8 km · 41' 3,8 km · 46'

Spar Vrasene

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4,3 km · 41' 4,6 km · 55'

Louis Delhaize Vrasene

4,7 km · 17' 4,8 km · 5' 4,3 km · 41' 4,7 km · 56'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

8,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 33' 29,3 km · 1º 44'

Beveren

12,4 km · 12' 9,2 km · 33'

Bergen op Zoom

44,1 km · 31' 42,1 km · 2º 48'

Saint-Nicolas

13,7 km · 18' 12,4 km · 44'

Malines

41,6 km · 30' 39,3 km · 2º 35'

Anvers

23 km · 20' 17,4 km · 1º 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kieldrechtsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kieldrecht" (4 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht, 31 - Doel - Sint-Niklaas, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Koek & Kokola" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Terra" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beveren" est à moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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