Cet entrepôt soigné de 600 m² dispose d'un espace de bureaux intégré d'environ 25 m² et de 3 emplacements de parking. Le bien est situé sur un site d'entreprises clôturé, équipé de vidéosurveillance et d'un éclairage nocturne.
L'entrepôt est accessible par une porte sectionnelle électrique et est pourvu d'un éclairage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel. Le bâtiment dispose en outre d'une installation d'extinction automatique et d'une détection de fumée — un équipement que l'on retrouve rarement dans ce segment et qui peut réduire sensiblement la prime d'assurance incendie du locataire.
Les charges communes mensuelles s'élèvent à 280 € et comprennent le nettoyage du terrain commun et du parking, l'entretien des espaces verts, l'éclairage nocturne et la vidéosurveillance, ainsi que l'entretien des toitures et de la porte d'accès automatique.
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Habiter à proximité de Gentse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Lokeren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelvogel" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 13 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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