Surface industrielle à louer - Dendermonde RBW30035

Vriesenrot 32a 9200 Dendermonde

6 400 €

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RBW30035
  • 900 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

Bien commercial / showroom d'env. 900 m² situé à un emplacement très visible, facilement accessible via la N41. Convient à toute activité commerciale, de salle d'exposition, de distribution ou de services tournée vers le public.

Aménagement

  • Showroom de 306 m²
  • Espace bureau/polyvalent attenant de 264 m² avec climatisation
  • Entrepôt de 330 m² avec porte sectionnelle
  • 14 places de parking privatives

Atouts

  • Excellent emplacement de visibilité — une véritable vitrine commerciale
  • Accès aisé via la N41 (liaison Saint-Nicolas–Alost) avec raccordement à l'E17

Disponibilité: en concertation avec les locataires actuels.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW30035 Réf. vendeur: 7728794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4,9 km 21' 6,2 km 7' 3,7 km 33' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

1,1 km 4' 2,3 km 4' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bunderbos

1,1 km 4' 2,3 km 4' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

782 m 2' 37'' 570 m 1' 8'' 782 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

315 m 4'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

315 m 4'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

315 m 4'

Gares

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde

2,5 km 8' 3 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

2,2 km 8' 2 km 25' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

928 m 3' 2,1 km 2' 58'' 746 m 11' 906 m 11'

Carrefour Market Dendermonde

1,5 km 5' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Dendermonde

1,7 km 6' 2,9 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,2 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Vriesenrot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dendermonde" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 5 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 33 minutes de route.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Talent Dendermonde" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Droomvlucht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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