Surface industrielle à louer - Gijzegem RBV28291

Lindeveld 9 9308 Gijzegem

125 000 €

  • 2660
Lindeveld 9 9308 Gijzegem

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Description

Cet immeuble industriel à Gijzegem constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace modulable et stratégique. Avec un prix de 125 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie totale de 5 023 m², comprenant un bâtiment d'activité de 2 660 m² offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Que ce soit pour une showroom, un espace de vente, un atelier, des bureaux ou des zones de stockage, cette construction polyvalente répondra aux besoins variés des opérateurs modernes. La grande capacité de stationnement, avec 58 places disponibles, facilite grandement la logistique et l'accès pour clients et collaborateurs. Elle est aussi équipée de plusieurs fenêtres qui apportent lumière naturelle, ainsi que de trois portes sectionnelles permettant une accessibilité optimale. En outre, un terrain non construit de 991 m² complète cette offre, offrant des possibilités supplémentaires pour le développement futur ou l'aménagement selon les besoins spécifiques. Située à Gijzegem, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute E40, à seulement 8 kilomètres, facilitant ainsi la desserte vers des régions telles qu'Aalst ou Erpe-Mere. La proximité de cette voie rapide assure des déplacements rapides aussi bien pour le personnel que pour la logistique, rendant cette propriété extrêmement accessible. Son emplacement longe une route prisée par les cyclistes, ce qui peut également contribuer à sa visibilité et à son attractivité, notamment si vous souhaitez y développer une activité commerciale ou industrielle visible. La propriété jouit d’un état excellent, vérifiable via la documentation correspondante, et elle n'est pas actuellement louée, ce qui facilite toute opération d'acquisition ou de reconversion. Pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs activités dans un environnement pratique et bien localisé, cette opportunité représente un investissement judicieux. Le prix de 125 000 € inclut l’ensemble de ces caractéristiques et offre une base solide pour un projet immobilier professionnel. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 219 90 30 . Leur équipe se tient prête à vous fournir tous les détails nécessaires, des plans détaillés ou à convenir d’un rendez-vous pour découvrir cet espace unique en personne. Ne laissez pas passer cette occasion d’intégrer un site industriel d’exception dans la région de Gijzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 125 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5023 m²

Surface constructible

2660 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28291 Réf. vendeur: 4154409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

826 m 3' 1,1 km 1' 35'' 747 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

495 m 1' 39'' 598 m 1' 16'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

495 m 1' 39'' 598 m 1' 16'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

456 m 5'

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

456 m 5'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

468 m 6'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,3 km 9' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

360 m 1' 12'' 443 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Aalst

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 27 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture."'T Bubbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Campus Ledebaan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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