Surface industrielle à louer, Gijzegem RBV28291

Lindeveld 9, 9308 Gijzegem

125 000 €

2660 m²

Description

Cet immeuble industriel à Gijzegem constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace modulable et stratégique. Avec un prix de 125 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie totale de 5 023 m², comprenant un bâtiment d'activité de 2 660 m² offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Que ce soit pour une showroom, un espace de vente, un atelier, des bureaux ou des zones de stockage, cette construction polyvalente répondra aux besoins variés des opérateurs modernes. La grande capacité de stationnement, avec 58 places disponibles, facilite grandement la logistique et l'accès pour clients et collaborateurs. Elle est aussi équipée de plusieurs fenêtres qui apportent lumière naturelle, ainsi que de trois portes sectionnelles permettant une accessibilité optimale. En outre, un terrain non construit de 991 m² complète cette offre, offrant des possibilités supplémentaires pour le développement futur ou l'aménagement selon les besoins spécifiques. Située à Gijzegem, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute E40, à seulement 8 kilomètres, facilitant ainsi la desserte vers des régions telles qu'Aalst ou Erpe-Mere. La proximité de cette voie rapide assure des déplacements rapides aussi bien pour le personnel que pour la logistique, rendant cette propriété extrêmement accessible. Son emplacement longe une route prisée par les cyclistes, ce qui peut également contribuer à sa visibilité et à son attractivité, notamment si vous souhaitez y développer une activité commerciale ou industrielle visible. La propriété jouit d’un état excellent, vérifiable via la documentation correspondante, et elle n'est pas actuellement louée, ce qui facilite toute opération d'acquisition ou de reconversion. Pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs activités dans un environnement pratique et bien localisé, cette opportunité représente un investissement judicieux. Le prix de 125 000 € inclut l’ensemble de ces caractéristiques et offre une base solide pour un projet immobilier professionnel. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 219 90 30 . Leur équipe se tient prête à vous fournir tous les détails nécessaires, des plans détaillés ou à convenir d’un rendez-vous pour découvrir cet espace unique en personne. Ne laissez pas passer cette occasion d’intégrer un site industriel d’exception dans la région de Gijzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 125 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 5023 m²

Surface constructible 2660 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV28291 Réf. vendeur: 4154409 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

't Bubbeltje Crèches

826 m · 3' 1,1 km · 1' 35'' 747 m · 10' 826 m · 10'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles maternelles

495 m · 1' 39'' 598 m · 1' 16'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles primaires

495 m · 1' 39'' 598 m · 1' 16'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

1,8 km · 7' 2,2 km · 3' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,5 km · 6'

541 - Lokeren - Aalst Bus

456 m · 5'

57 - Dendermonde - Aalst

456 m · 5'

54 - Lokeren - Aalst

456 m · 5'

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

1,4 km · 5' 2,2 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Ciac - Aalst Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

2,3 km · 9' 1,6 km · 26' 2,3 km · 28'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Spar Hofstade Aalst Supermarchés

360 m · 1' 12'' 443 m · 53'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Aldi Aalst

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 44'' 1,2 km · 16' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Aalst

2,5 km · 9' 2,9 km · 4' 1,7 km · 29' 2,5 km · 31'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,2 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

29,8 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

11,8 km · 15' 10,5 km · 42'

Beveren

38,9 km · 38' 36,4 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

30,8 km · 33' 27,9 km · 1º 40'

Malines

54,8 km · 40' 36,8 km · 2º 13'

Gand

34,7 km · 26' 27,1 km · 1º 33'

Bruxelles

31 km · 27' 28,4 km · 1º 47'

Tourisme

Vivre près de Lindeveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Bubbeltje", à 10 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Campus Ledebaan", une école secondaire joignable en 21 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 541 - Lokeren - Aalst, 54 - Lokeren - Aalst, 57 - Dendermonde - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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