Surface industrielle à louer - Alost RBW76113

Nachtegaalstraat 10 A 9300 Alost

7 805 €

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RBW76113
  • 1150 m²
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Description

Situé à Aalst, ce bâtiment industriel à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne avec une excellente visibilité depuis l’E40. Construit en 2023, ce bien immobilier présente une surface totale de 1 150 m² comprenant 806 m² de surface de stockage et 344 m² de bureaux haut de gamme. Pensé pour accueillir entre 12 et 20 postes de travail, il combine la praticité d’un entrepôt spacieux avec le confort d’espaces de bureaux lumineux et bien équipés. Le bâtiment se distingue par ses nombreuses qualités techniques et son agencement réfléchi. Le magasin bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’une structure en béton solide, ainsi que d’une porte sectionnelle et d’une rampe de chargement facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec des salles de réunion, une cuisine équipée et un espace social, assurant un cadre de travail agréable et professionnel. De plus, le bien est doté de technologie avancée incluant air conditionné, chauffage par pompe à chaleur, alarme, et panneaux photovoltaïques. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l’accès aux différents niveaux. Côté extérieur, plusieurs places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’une large aire de manœuvre complètent les prestations de ce site performant. Idéalement situé à seulement 2,5 km de la sortie E40 d’Aalst, ce bâtiment profite d’un emplacement stratégique avec des connexions rapides vers Gand, Bruxelles et les régions avoisinantes. Cette accessibilité optimale en fait un site privilégié pour les activités industrielles ou commerciales nécessitant un accès aisé aux grands axes routiers. Proposé au prix de 7 805 € par mois, ce bien est en excellent état et immédiatement disponible. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Gill chez PANORAMA B2B au Tel 09 219 90 30 afin de découvrir tout le potentiel de cette offre remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 7 805 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1150 m²

Surface constructible

1150 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76113 Réf. vendeur: 4436131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

898 m 4' 2,3 km 2' 42'' 668 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

1,2 km 5' 3,3 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

1,2 km 5' 3,3 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,4 km 14' 5,9 km 7' 2,5 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

757 m 9'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

757 m 9'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

757 m 9'

Gares

Erembodegem

919 m 4' 2,3 km 2' 46'' 846 m 11' 919 m 11'

Bornes de recharge

Galileo Energy

796 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

990 m 5' 827 m 12' 990 m 12'

Supermarchés

Okay Welle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 695 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Erembodegem

1,6 km 7' 3,5 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Spar Erembodegem

2,8 km 14' 4,8 km 6' 1,5 km 19' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien à Aalst bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Stampertjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Welle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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