Surface industrielle à louer - Erembodegem RBV92887

Churchillsteenweg 17 9320 Erembodegem

3 200 €

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RBV92887

  • 500 m²
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Description

Immeuble commercial à louer à Erembodegem, stratégiquement situé près de l'autoroute E40. Cette propriété se compose d'un studio de +/- 300 m² avec une hauteur libre suffisante, un sol en béton, un éclairage, des installations sanitaires et un hall d'entrée. Au premier étage, il y a 2 étages de +/- 200 m² d'espace de bureau/polyvalent avec diverses salles de réunion, bureaux, kitchenette et espace d'archivage. À l'avant du bâtiment se trouvent 4 places de parking supplémentaires. La propriété sera disponible au deuxième trimestre 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

478 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV92887 Réf. vendeur: 7697508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

1 km 3' 1 km 1' 25'' 716 m 12' 972 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

933 m 3' 933 m 1' 17'' 755 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

933 m 3' 933 m 1' 17'' 755 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,2 km 7' 2,7 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

466 m 39''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

112 m 1' 20''

Gares

Haaltert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Regus Aalst

327 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,8 km 7' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

579 m 1' 57'' 541 m 51'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Aalst

1,6 km 5' 2,1 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Okay Welle

2 km 7' 2,3 km 2' 30'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,8 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,6 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Churchillsteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Erembodegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Pierrot 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haaltert" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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