Surface industrielle à louer - Erembodegem RBV92887

Churchillsteenweg 17 9320 Erembodegem

3 200 €

  • 500
Churchillsteenweg 17 9320 Erembodegem

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Description

Immeuble commercial à louer à Erembodegem, stratégiquement situé près de l'autoroute E40. Cette propriété se compose d'un studio de +/- 300 m² avec une hauteur libre suffisante, un sol en béton, un éclairage, des installations sanitaires et un hall d'entrée. Au premier étage, il y a 2 étages de +/- 200 m² d'espace de bureau/polyvalent avec diverses salles de réunion, bureaux, kitchenette et espace d'archivage. À l'avant du bâtiment se trouvent 4 places de parking supplémentaires. La propriété sera disponible au deuxième trimestre 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

478 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV92887 Réf. vendeur: 7697508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

1 km 3' 1 km 1' 25'' 716 m 12' 972 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

933 m 3' 933 m 1' 17'' 755 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

933 m 3' 933 m 1' 17'' 755 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,2 km 7' 2,7 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

466 m 39''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

112 m 1' 20''

Gares

Haaltert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Regus Aalst

327 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,8 km 7' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

579 m 1' 57'' 541 m 51'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Aalst

1,6 km 5' 2,1 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Okay Welle

2 km 7' 2,3 km 2' 30'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,8 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,6 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,5 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Churchillsteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 6", à seulement 12 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Erembodegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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