Surface industrielle à louer, Kruisem RBW41238

Leenstraat 21, 9750 Kruisem

4 900 €

1050 m²

Description

À louer à Kruisem, un bâtiment industriel rénové offrant une surface totale de 1 050 m², idéalement situé au 21, Leenstraat. Ce bien immobilier se compose d’un entrepôt moderne de 840 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique et bénéficiant d’une hauteur libre de 5,7 mètres, garantissant une fonctionnalité optimale pour diverses activités professionnelles. L’entrepôt dispose également d’une polybétonfloor et d’un éclairage efficace, tandis que la présence d’un lanterneau assure un éclairage naturel supplémentaire. La rénovation récente a permis d’intégrer des façades et un toit isolés, ainsi que des menuiseries en aluminium neuves, conférant à ce bâtiment une excellente performance énergétique, renforcée par un système de chauffage par pompe à chaleur. Le bâtiment inclut une surface de bureaux de 210 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Ces espaces administratifs sont dotés de toutes les installations nécessaires, dont une kitchenette et une salle sociale, ainsi qu’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vaste aire de manœuvre devant la porte ainsi que d’un nombre suffisant de places de stationnement destinées au personnel et aux visiteurs. Ce bien, en parfait état et immédiatement disponible, est idéal pour les entreprises recherchant un local fonctionnel avec une excellente accessibilité. Le site jouit d’un emplacement stratégique à seulement 400 mètres de la Steenweg Deinze et d’un accès direct à la N60, facilitant les déplacements vers les grands axes routiers. L’autoroute E17 ainsi que ses sorties à Deinze sont accessibles en environ cinq kilomètres, ce qui constitue un atout majeur pour le transport et la logistique. Le prix demandé pour cette location est de 4 900 € par mois. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre activité dans un cadre rénové et performant à Kruisem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 4 900 €

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1050 m²

Surface constructible 1050 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW41238 Réf. vendeur: 4409157 Dernière modification: 09/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Hommeltjes Crèches

3,1 km · 11' 4,6 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 59'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A Écoles primaires

3 km · 10' 3,7 km · 4' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Bernardusscholen 5 Écoles secondaires

5 km · 18' 5,8 km · 6' 3,8 km · 58' 4,8 km · 58'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,8 km · 5'

414 - Oudenaarde - Baaigem Bus

943 m · 11'

414 - Baaigem - Oudenaarde

936 m · 11'

811 - Deinze - Meilegem

1,2 km · 14'

Gavere-Asper Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 15'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Allego Charging Station Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Gavere Hoppin Voitures en libre-service

3,1 km · 11' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Blue-Bike - Gavere-Asper Station Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Spar Asper Supermarchés

2,4 km · 8' 2,3 km · 2' 53'' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Carrefour Market Gavere

3 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Okay Gavere

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,3 km · 44' 3,6 km · 44'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

13,4 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

53,6 km · 35' 43,8 km · 2º 34'

Termonde

46,1 km · 33' 39,7 km · 2º 39'

Roulers

48,6 km · 39' 40,2 km · 2º 18'

Courtrai

33,7 km · 24' 30,6 km · 1º 60'

Alost

40,2 km · 27' 32,6 km · 1º 55'

Gand

19,4 km · 16' 16,7 km · 56'

Transports en commun

Vivre près de Leenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 414 - Oudenaarde - Baaigem, 414 - Baaigem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 811 - Deinze - Meilegem avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Asper" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture), "Okay Gavere" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hommeltjes" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 5" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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