Surface industrielle à louer, Nazareth RBV43586

Leenstraat 21 , 9810 Nazareth

4 900 €

1050 m²

Description

Situé au cœur de Nazareth, cet immeuble industriel récemment rénové offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail moderne et fonctionnel. La propriété, accessible depuis le Leenstraat 21, se distingue par sa localisation stratégique à seulement 400 mètres de la Steenweg Deinze, avec une connexion directe à la N60. Cette proximité facilite grandement l’accès aux grands axes routiers, notamment l’E17, dont l’autoroute d’entrée et de sortie, Deinze, se trouve à environ 5 kilomètres. La surface totale de cet immeuble est de 1 050 m², répartie entre un entrepôt de 840 m² et des bureaux de 210 m², tous deux récemment rénovés pour répondre aux normes modernes. La structure comprend une porte sectionnelle automatique, garantissant une manutention aisée, ainsi qu’une grande luminosité naturelle grâce à une lumière zénithale bien placée. La hauteur libre de 5,7 mètres constitue un atout supplémentaire pour le stockage et la circulation interne. Ce bâtiment affiche un haut niveau d’équipement et d’efficacité énergétique, grâce à ses façades et toitures isolées, ses fenêtres en aluminium neuves, ainsi qu’une ventilation performante alimentée par une pompe à chaleur. Les bureaux sont équipés de toutes les commodités nécessaires pour assurer un environnement de travail agréable : espaces cloisonnés ou ouverts selon les besoins, salle sociale, kitchenette, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et une distribution optimale des espaces pour favoriser la productivité. Sur l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste espace de manœuvre pour les véhicules et d’un nombre suffisant de places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. L’ensemble est immédiatement disponible pour occupation, offrant une solution clé en main pour une activité industrielle ou logistique. Ce bien immobilier représente un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une excellente connectivité. Avec un prix de location fixé à 4 900 € par mois charges comprises, cette propriété combine proximité, modernité et praticité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir votre activité dans un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 4 900 €

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1050 m²

Surface constructible 1050 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV43586 Réf. vendeur: 4331486 Dernière modification: 10/03/2026

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Le quartier

Éducation

De Hommeltjes Crèches

3,1 km · 11' 4,6 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 59'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A Écoles primaires

3 km · 10' 3,7 km · 4' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Bernardusscholen 5 Écoles secondaires

5 km · 18' 5,8 km · 6' 3,8 km · 58' 4,8 km · 58'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,8 km · 5'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent Bus

943 m · 11'

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

943 m · 11'

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

936 m · 11'

Gavere-Asper Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 15'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Allego Charging Station Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Gavere Hoppin Voitures en libre-service

3,1 km · 11' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Blue-Bike - Gavere-Asper Station Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Spar Asper Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 847 m · 13' 1,1 km · 13'

Comarkt Gavere

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 42'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Gavere

3 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

13,4 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

53,6 km · 35' 43,8 km · 2º 34'

Termonde

46,1 km · 33' 39,7 km · 2º 39'

Roulers

48,6 km · 39' 40,2 km · 2º 18'

Courtrai

33,7 km · 24' 30,6 km · 1º 60'

Alost

40,2 km · 27' 32,6 km · 1º 55'

Gand

19,4 km · 16' 16,7 km · 56'

Transports

S'installer à Kruisem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "De Hommeltjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Asper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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