Surface industrielle à louer - Aalter RBV56606

Venecolaan 44 9880 Aalter

4 200 €

  • 1280
Venecolaan 44 9880 Aalter

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location d’un bâtiment industriel situé à Aalter, un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Proposée au prix de 4 200 € par mois, cette propriété représente une option idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans une localisation privilégiée, proche de grands axes routiers. La surface totale de 1 280 m² est intelligemment aménagée pour répondre aux besoins logistiques et industriels, avec une zone de stockage spacieuse, accessible via deux portes sectionnelles équipées d’entrées séparées. La hauteur libre de la halle est de 5,8 mètres, permettant le stationnement de véhicules volumineux ou la manipulation de marchandises encombrantes. La présence de fenêtres industrielles assure un éclairage naturel optimal, favorisant un environnement de travail agréable et efficace. L’aménagement intérieur comprend également un espace de bureau d’environ 80 m², doté d’une kitchenette et de sanitaires pour le confort des employés. La propriété bénéficie d’une infrastructure extérieure robuste, avec un pavage extérieur permettant une manoeuvrabilité aisée et un stationnement abondant pour les visiteurs ou les véhicules de service. La situation géographique près de la Knokkebaan (N44) offre un accès facile à l’autoroute E40, facilitant la liaison vers Bruges, Gand et Anvers. La proximité des grands axes routiers constitue un avantage considérable pour les entreprises soucieuses d’optimiser leur logistique et leur distribution. Ce bâtiment en excellent état constitue une option attrayante pour les sociétés en quête d’un espace industriel pratique et bien situé. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l’emménagement ou la mise en place d’un contrat de location selon vos modalités. La zone bénéficie d’une superficie extérieure de 1 280 m², adaptée à diverses activités professionnelles. Si cette offre correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Giel PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 pour planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir votre activité dans un lieu stratégique à Aalter, alliant accessibilité, espace et fonctionnalité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1280 m²

Surface constructible

1280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56606 Réf. vendeur: 4342051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

2,2 km 8' 2,1 km 2' 48'' 591 m 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug

3,3 km 12' 3,4 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug

3,3 km 12' 3,4 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 19' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

1,2 km 14'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

1,2 km 14'

Gares

Aalter

2,6 km 11' 2,4 km 3' 1,5 km 25' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

2,3 km 8' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Aalter

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2,4 km 29'

Carrefour Market Aalter

2,8 km 11' 3,6 km 6' 1,9 km 20' 2,8 km 33'

Spar Aalter

3,9 km 14' 4,8 km 6' 3 km 18' 3,9 km 47'

Golfs

Hole-In-One

13,9 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Lakeland, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (6 minutes en voiture), "Spar Aalter" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Bengeltjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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