Tourisme
Habiter à proximité de Léon Bekaertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Surface industrielle à louer, Aalter RBW31307
Leon Bekaertlaan 32 B, 9880 Aalter
10 700 €
1840 m²
1 Place(s) de parking
Description
Nous vous présentons un bâtiment industriel à louer situé au 32B, Leon Bekaertlaan à Aalter, proposant une surface totale de 1 840 m² sur un terrain entièrement clôturé. Ce bien immobilier se compose d’un vaste espace de stockage de 1 270 m² et de bureaux modernes totalisant 570 m², répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Les installations comprennent deux portes sectionnelles facilitant l’accès au magasin, une hauteur libre de 5,5 mètres sous plafond, ainsi qu’un sol en polybéton adapté aux activités industrielles. Les bureaux lumineux et fonctionnels intègrent des espaces de travail en open space, des salles de réunion, une salle de formation ainsi qu’une zone sociale, offrant un cadre professionnel complet et confortable. L’ensemble bénéficie d’un équipement technique performant avec la présence d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, garantissant la sécurité des locaux. Le bâtiment est également doté d’une climatisation et de double vitrage, améliorant le confort thermique tout au long de l’année. La zone d’accès et de manœuvre devant les portes est entièrement revêtue et offre un espace suffisant pour la circulation des véhicules. De plus, un parking spacieux est disponible à proximité immédiate du bâtiment. Ce bien est en excellent état, prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 8 décembre 2035. Implanté à Aalter, ce bâtiment jouit d’une situation stratégique avec une connexion rapide à la N44 qui mène directement à l’autoroute E40 via la sortie Aalter. Cette localisation facilite les déplacements vers des grands pôles économiques tels que Gand, Bruges et Bruxelles, offrant une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et les échanges commerciaux. Le loyer demandé s’élève à 10 700 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter directement Giel chez PANORAMA B2B au numéro Tel 09 219 90 20 . Ne manquez pas cette opportunité rare d’installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
10 700 €
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Surface constructible
1840 m²
Date de validité PEB
08/12/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Koetjeboe
Crèches
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge
Bus
872 - Aalter - Maldegem
871 - Deinze - Maldegem Markt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Aalter
Supermarchés
Carrefour Market Aalter
Spar Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Aalter" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koetjeboe", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze", à seulement 26 minutes de marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 872 - Aalter - Maldegem, 871 - Deinze - Maldegem Markt, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge avec une station située à 11 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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