Tourisme
Habiter à proximité de Léon Bekaertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.
Surface industrielle à louer, Aalter RBW31307
Leon Bekaertlaan 32 B
, 9880 Aalter
10 700 €
1840 m²
1 Place(s) de parking
Description
Nous vous présentons un bâtiment industriel à louer situé au 32B, Leon Bekaertlaan à Aalter, proposant une surface totale de 1 840 m² sur un terrain entièrement clôturé. Ce bien immobilier se compose d’un vaste espace de stockage de 1 270 m² et de bureaux modernes totalisant 570 m², répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Les installations comprennent deux portes sectionnelles facilitant l’accès au magasin, une hauteur libre de 5,5 mètres sous plafond, ainsi qu’un sol en polybéton adapté aux activités industrielles. Les bureaux lumineux et fonctionnels intègrent des espaces de travail en open space, des salles de réunion, une salle de formation ainsi qu’une zone sociale, offrant un cadre professionnel complet et confortable. L’ensemble bénéficie d’un équipement technique performant avec la présence d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, garantissant la sécurité des locaux. Le bâtiment est également doté d’une climatisation et de double vitrage, améliorant le confort thermique tout au long de l’année. La zone d’accès et de manœuvre devant les portes est entièrement revêtue et offre un espace suffisant pour la circulation des véhicules. De plus, un parking spacieux est disponible à proximité immédiate du bâtiment. Ce bien est en excellent état, prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 8 décembre 2035. Implanté à Aalter, ce bâtiment jouit d’une situation stratégique avec une connexion rapide à la N44 qui mène directement à l’autoroute E40 via la sortie Aalter. Cette localisation facilite les déplacements vers des grands pôles économiques tels que Gand, Bruges et Bruxelles, offrant une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et les échanges commerciaux. Le loyer demandé s’élève à 10 700 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter directement Giel chez PANORAMA B2B au numéro Tel 09 219 90 20 . Ne manquez pas cette opportunité rare d’installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Loyer
10 700 €
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Surface constructible
1840 m²
Date de validité PEB
08/12/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Koetjeboe
Crèches
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem
Bus
De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge
De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Aalter
Supermarchés
Carrefour Market Aalter
Spar Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze", à seulement 26 minutes de marche.
Un atout pour les familles : la crèche "Koetjeboe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalter" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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